Центр Москвы исключительно привлекателен для организации штаба офиса: это считается престижным, сюда удобно добираться общественным транспортом, здесь сконцентрирована деловая жизнь, а для проведения деловых переговоров достаточно прогуляться неспешным шагом в течение нескольких минут до ближайшего ресторанчика. Какие подводные камни ждут новоиспеченного работодателя при попытке снять офисное помещение в пределах Бульварного кольца?
Офис в центре Москвы: цена вопроса
Смеем предположить, что раз вы задумались об аренде, то собственной недвижимости под офис у вас не имеется. Разумеется, вы будете искать в первую очередь аренда офиса ЦАО Москва от собственника. Увы и ах, рыночная стоимость недвижимости в этом районе запредельна, а собственники вовсе не заинтересованы в демпинге столь привлекательных артефактов. Череда посредников вряд ли позволит выторговать существенную скидку. Годовой бюджет аренды в ЦАО вполне сопоставим со стоимостью личного самолета, хоть и зависит, разумеется, от того метража, на который вы претендуете.
Бывает ли аренда помещения в Москве от собственника недорого в принципе? Да, но центральный округ составляет исключение из правила.
А так ли нужен офис в центре?
Не спешите расстраиваться по поводу неумолимо тающего бюджета: возможно, офис в центре вам не так уж и нужен. Судите сами.
- Из-за постоянных пробок в будние дни проезд в центр Москвы на личном автотранспорте затруднен или попросту невозможен.
- Ваших сотрудников, посетителей и клиентов ожидает проблема поиска места на парковке. Стоимость нескольких часов стоянки машины может быть сопоставима с вполне приличным ужином на окраине в хорошем ресторанчике.
- Ваши сотрудники будут питаться фастфудом либо носить готовые обеды в офис: продовольственные магазины в центре Москвы являются исчезающим видом общественных учреждений.
- Из-за постоянного шума и загазованности вы обречены на решение проблем шумоизоляции и организации нормального притока воздуха. В летнее время центр Москвы напоминает шкварчащую сковородку, которую невыносимо хочется побыстрее покинуть. Если вам безразличны клиенты, подумайте хотя бы о здоровье и душевном равновесии собственных сотрудников.
Отбрасывая преувеличения и ёрничанье по поводу инфраструктуры и экологии в центре, скажем прямо: офисное помещение в центре Москвы – это престижно, но доставляет весомое количество хлопот и неудобств. Если эти факторы не способны вас напугать – смело отправляйтесь в океан риэлторских предложений. Вне зависимости от всего вышеизложенного желаем вам удачной сделки, правильной организации офиса и процветания бизнеса!
Комментарии