Записи рубрики: Недвижимость

Проектирование домов и коттеджей: изучаем вопрос подробно

Проектирование домов и коттеджей: изучаем вопрос подробно

Как выбрать проект?
Сначала нужно приобрести участок, где будет осуществляться дальнейшее строительство. После этого вызывают компанию или группу специалистов, которые проводят диагностику участка. Именно тщательный анализ позволяет определиться с тем, какие материалы можно использовать в дальнейшем для строительства.Предпочтения и вкусы каждого человека отличаются. Поэтому составляя проект нужно учитывать все рекомендации и особенности. Обращаясь к архитектору постарайтесь представить, как вы будете проживать в доме через определенное время...

Читать далее »

Как правильно выбрать земельный участок?

Как правильно выбрать земельный участок?

Многие из вас зайдут в интернет, и начнут читать отзывы компаний — непосредственных продавцов участков. К отзывам тех, кто уже купил участок в конкретном коттеджном поселке, нужно относится аккуратно. Конкуренция высокая, а потому часть отзывов пишется специально обученными людьми. Первое что предстоит выяснить — кто реально является собственником продаваемого участка. Не поленитесь потратить несколько минут, и проверить собственника. Каждый участок занесен в единую базу, и эта информация является общедоступной. Нередки случаи, когда участок продается организацией, совершенно не имеющей отношения к самому участку. Многоступенчатая схема передачи участков должна вызвать целый ряд вопросов. Проверьте продавца. Зайдите на сайт арбитражного суда и посмотрите судебную историю продавца...

Читать далее »

Строительство и климатическое районирование

Строительство и климатическое районирование

Районирование в зависимости от климата – это очень важный параметр при строительстве. Он должен соблюдаться как при выборе типа строительства, так и материалов, которые будут для этого использоваться. Сегодня районирование широко используется при строительстве домов, направленных на ресурсосбережение. В зависимости от климата, там должна быть оптимальная толщина стен. Многие технические регламенты по вопросам строительства ещё не введены в действие, и в таком вопросе, как климатическое районирование до сих пор действует ГОСТ 16350-80, принятый в 1981-м году. Он выделяет три основных климатически района: арктический, субарктический и умеренный...

Читать далее »

Квартира в ипотеку для молодой семьи: какие есть возможности

Квартира в ипотеку для молодой семьи: какие есть возможности

Субсидии и жилищные программы
Молодой семьей считается ячейка общества, в которой хотя бы одному супругу менее 36 лет. И именно у молодых семей есть немало возможностей приобрести свое жилье или улучшить жилищные условия. Существуют как чисто коммерческие программы ипотечного кредитования и жилищной рассрочки, так и социальные проекты на федеральном и региональном уровнях. Назовем некоторые из них.

Самая известная субсидия — это материнский капитал...

Читать далее »

Что будет с ценами на недвижимость в 2020 году

Что будет с ценами на недвижимость в 2020 году

События, связанные с коронавирусом (выход страны из сделки ОПЕК+, падение цен на нефть, ослабление курса рубля), заставили содрогнуться все сферы мировой экономики, в том числе и сектор недвижимости. Риелторы утверждают, что в первые недели самоизоляции резко повысился спрос на первичный и вторичный рынки жилья. Ожидания высоких ставок по ипотеке вызвали бум среди молодых покупателей.Однако внезапные изменения жизненных обстоятельств потенциальных покупателей (сокращение заработной платы, задержка выплат, безработица и т. п.) в связи с введенным режимом карантина резко изменили картину. Это сказалось на снижении спроса на недвижимость. К тому же из-за самоизоляции стало сложнее взаимодействовать со многими организациями из-за ограничений в работе...

Читать далее »

Достоинства домов из пенобетона

Достоинства домов из пенобетона

Сегодня можно построить дом из самых разнообразных строительных материалов. Наряду с традиционными строительными материалами — деревом и кирпичом, в последние годы все больше популярности приобретают пенобетонные блоки. Этого они достигли благодаря своим удивительным характеристикам.

Читать далее »

Жильё в тягость. Как сейчас продать ипотечную квартиру

Жильё в тягость. Как сейчас продать ипотечную квартиру

Крупные банки начали снижать ипотечные ставки. Теперь взять жильё в кредит можно всего под 6,5% годовых. В результате о продаже ипотечных квартир задумались не только те, у кого возникли сложности с деньгами. Часть заёмщиков думает, а не выгоднее ли продать нынешнее жильё, а затем оформить новую ипотеку под более низкий процент. Тем более, когда риелторы стали прогнозировать резкое снижение цен на новостройки.На самом деле не всё так просто...

Читать далее »

Имею ли я права на дом?

Имею ли я права на дом?

На сожительство (отсутствие зарегистрированных брачных отношений) нормы семейного законодательства не распространяются. В отличие от порядка раздела совместного имущества супругов, нажитого за период официального брака, которое делилось бы при разводе пополам, в вашем случае, к сожалению, закон не на вашей стороне. Шансы отсудить часть имущества при обращении в суд практически равны нулю. Даже если с помощью свидетельских показаний родственников, соседей, друзей, а также с помощью совместных фотографий и видеозаписей, переписок вам удастся доказать совместное проживание на протяжении длительного времени, ведение совместного хозяйства, наличие общего бюджета и т.п., то это не будет иметь значения...

Читать далее »

Что может привлечь россиян инвестировать в недвижимость в Турции

Что может привлечь россиян инвестировать в недвижимость в Турции

Туристические поездки в Турцию и отдых у моря по системе «всё включено» в отеле наталкивают многих россиян на мысль о покупке недвижимости в этой тёплой и красивой стране.

Читать далее »

Зачем нужен риелтор на современном рынке недвижимости?

Зачем нужен риелтор на современном рынке недвижимости?

«Есть такая профессия – риелтор, хотя в ВУЗах ей и не обучают», – рассказывает эксперт по недвижимости, юрист, блогер Светлана Кириллова. Появились риелторы давно, но реально проводить сделки с недвижимостью в РФ стало возможным лишь в начале 90-х гг. Советские люди съезжались, разъезжались, менялись. Однако в то время все было немного по-другому. Помните колоритного маклера из фильма «По семейным обстоятельствам» в исполнении Басова? Его фразу «тетя с пуговицами на север»? Шедеврально! Он шифровался, вздрагивал от каждого шороха, боялся собственной тени, но дело свое знал...

Читать далее »