Для чего нужен консьерж в подъезде?

Для чего нужен консьерж в подъезде?

Нужен ли консьерж в подъезде – обычно решают жильцы, а подбором кандидатуры на должность консьержа занимается управляющая компания. Окончательное решение о найме консьержа принимается на собрании собственников квартир путем подсчета голосов и последующим составлением протокола о принятом решении за подписью проголосовавших жильцов.

Фронт работ консьержа

Некоторые жители многоквартирных домов привыкли думать, что консьержи бездельничают на работе. На самом деле консьерж – это настоящий «дежурный по подъезду», отсеивающий подозрительного вида гостей, следящий за соблюдением чистоты и предоставляющий жильцам информацию от представителей управляющей компании или ЖЭКа.

Не во всех домах размещение консьержа целесообразно. Например, в «хрущевке» свободные площади подъезда вряд ли позволят организовать рабочее место. А вот в современных многоэтажках наличие консьержа – вполне привычное явление.

Каким должен быть консьерж?

Не секрет, что к консьержу предъявляется ряд требований. Он должен быть дисциплинированным, вежливым, внимательным и обязательно соблюдать установленный график работы. Чтобы деятельность консьержа была эффективной, ему необходимо организовать рабочее место, оборудованное санузлом, местом для приготовления пищи, телефоном, должна быть установлена видеокамера для видеонаблюдения и тревожная кнопка.

Важно наличие обратной связи с консьержем. У него должен быть поименный список с контактами жильцов подъезда, а последние, в свою очередь, должны иметь возможность предупредить «дежурного по подъезду» об отъезде в длительный отпуск, ожидании гостей или доставке какого-либо товара.

Безусловно, консьерж обязан знать в лицо всех жителей дома и оперативно реагировать в любых нестандартных или подозрительных ситуациях. В некоторых случаях консьерж следит не только за происходящим в подъезде, но и за расположенной рядом с домом автопарковкой, препятствует появлению шумных компаний во дворе.

Есть ли необходимость в наличии консьержа в подъезде, решают жильцы дома, поскольку оплата услуг «дежурного по подъезду» осуществляется из их личных денежных средств. Отказаться от услуг консьержа можно в любой момент, приняв решение об этом на общем собрании жильцов дома. Между тем, практика говорит о том, что организация места с размещением консьержа на входной группе подъезда – наиболее эффективное мероприятие, нежели установка системы видеонаблюдения.

Метки записи:  
Самые свежие статьи о строительстве на нашем Telegram канале

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>