Экспертная оценка жилого дома и земельного участка

Экспертная оценка жилого дома и земельного участка — это две разных по характеру сложности работы, но часто они связаны между собой. Особенно это актуально именно для определения рыночной стоимости дома.
Сегодня в мире появляются новые проекты домов: садовые, коттеджные, таунхаусы и другие. Все они имеют свои отличия, которые учитывает эксперт. Но нужно знать простым гражданам, которые никогда не интересовались экспертной оценкой, но хотели бы понять алгоритм такой работы, хотели бы узнать, что учитывается при определении такой стоимости. Поэтому мы решили написать эту статью именно для рядовых граждан.
Мы сначала обратились к экспертам компании «Хорив», которые проводят экспертную оценку домов и земли в Киеве, и получили от них неисчерпаемое количество полезной информации, которую попытаемся изложить ниже. Двигаемся дальше.

Экспертная оценка жилого дома и земельного участка — когда нужна такая работа?

Экспертная оценка жилого дома и земельного участка требуется в большинстве общественно-экономических отношениях между гражданами и бизнесом. В большинстве случаев, эта услуга является обязательной, что регламентируется законодательством страны.
Нужна эта работа вот когда:

• Покупка или продажа дома или земельного участка, их дарения, наследования, или обмен такой недвижимостью. Эти договоры заключаются в нотариальных конторах.
• Страхование имущества.
• Передача недвижимого имущества под залог в банк.
• Раздел недвижимости через суд, решения любых судебных споров, которые ведутся вокруг дома и земельного участка, также иного имущества, там расположено (мебель, техника, земельные улучшения).
• Бухгалтерский учет, налоговый учет, постановка на баланс, оценка основных фондов — когда такое имущество принадлежит предприятию или компании.

С целями мы разобрались. Поэтому давайте еще определим, какие нужны документы для заказа такой услуги!

Экспертная оценка жилого дома и земельного участка — какие нужны документы для заказа такой услуги?

Чтобы заказать экспертную оценку жилого дома и земельного участка, нужно подготовить и предоставить оценщику следующий перечень документов:

• Свидетельство, подтверждающее полное или частичное право частной собственности. Это также может быть договор об аренде такого имущества или другой документ о праве собственности.
• Технический документ, то есть технический паспорт на дом.
• Государственный Акт — это документ может подтверждать право собственности на земельный участок, но сегодня его заменяют многие другие документы: договор купли-продажи, извлечение и другие.

Все документы можно предоставлять в виде копий или качественных фото.
При заказе такой услуги, скажите оценщику, с какой целью Вы планируете использовать отчет об оценке дома и земли — это достаточно важно при формировании цены за работу и самого отчета.
Более деталей не сайте «http://www.khoriv.kiev.ua/» оценочной компании Хорив