Элит- и эконом-класс: в чем разница, кроме цены?

Элит- и эконом-класс: в чем разница, кроме цены?

Цена квартиры эконом-класса в разы ниже, чем у элитной. Но за что именно собственники так много переплачивают? Чтобы выяснить это, сравним две одинаковых по площади и планировке однокомнатных квартиры в дорогом и бюджетном комплексах.

Местоположение, размер и стоимость

Для сравнения взяты ЖК «АртСтудио», купить квартиру в котором можно от 8,2 млн рублей и комплекс «Синема» с квартирами от 3,5 млн рублей. Площадь описанных ниже квартир одинакова, чуть больше 38 кв. м. Состав помещений тоже идентичен — спальня, кухня, один санузел, балкона нет. Первый дом строится в двух шагах от Невского проспекта, второй — в центре Калининского района.

Сравниваем планировку

В бюджетных форматах жилья максимум площади отводится под жилое пространство. Поэтому неудивительно, что спальня в квартире эконом-класса больше на целых 6 кв. метров. Зато в элитной «однушке» в спальне есть место для встраиваемого шкафа площадью около 1,5 кв. м. И окно здесь с видом на исторический центр, заметно больше по размеру.

Кухня в дорогой квартире занимает 12,4 кв. м, всего на 2 кв. м больше, чем в эконом-классе. Ее главным преимуществом является огромное, почти во всю стену, окно. Санузел в элитной квартире раздельный, а в другой — совмещенный, но общая их площадь одинакова — около 5 кв. м. Холл в бюджетной «однушке» тесный, всего 4 кв. м., но и в элитной он невелик — 6 кв. м. Правда, там еще есть кладовая площадью 0,7 кв. м.

Материал постройки

Дом элит-класса строится из кирпича, в эклектичном стиле. Его последний этаж увенчан мансардой, а фасад украшен декоративными решетками. По информации официального сайта ЖК «Синема», его возводят из панелей: современные многослойные конструкции покрываются несколькими слоями штукатурки. Получается тепло и без сквозняков.

Инфраструктура

При комплексе эконом-класса будут два детских сада, школа и магазины на первом этаже. До ближайшего парка около 20 минут ходьбы. В элитном доме социальной инфраструктуры не будет — рядом есть гимназии и детсады, а также несколько торгово-развлекательных центров. Рядом находится небольшой сквер, за следующим домом — еще один.

Вывод

Квартиры похожи, как близнецы: почти одинаковая планировка и состав помещений. Бесспорные преимущества элитного комплекса — местоположение: исторический центр, развлечения на любой вкус. Еще одним достоинством проекта класса «люкс» является уникальная архитектура. Главный «козырь» бюджетной квартиры — цена в 2,4 раза меньше, чем у элитной. Получается, что выбор определяют лишь приоритеты покупателя.

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>