Этапы ремонта производственных помещений

Этапы ремонта производственных помещений

Ремонт производственных помещений кажется проще, чем реставрация офисных или жилых объектов. На первый взгляд, это действительно так. Требования к качеству работ в таких помещениях ниже. Однако всё не так просто. У отделки и ремонта производственных помещений есть свои нюансы, которые нужно учитывать в обязательном порядке.

Чем отличается ремонт производственных и обычных помещений

В первую очередь, разница заключается в объёмах выполнения работ. В большинстве ситуаций, речь идёт о крупных промышленных комплексах и просторных цехах, а в офисах зачастую ремонтируются отдельные изолированные помещения. При этом отделочные работы на производствах менее кропотливы и трудозатратны, несмотря на большую площадь. В качестве примера можно взять окрашивание. Если в офисах краска ложится только на идеально зашпаклёванную поверхность, в производственном цехе окрашивание может проводиться просто по грунтованному основанию.

Во-вторых, разные требования к отделке. Если для офисных и жилых помещений при выборе материалов все акцентируется на эстетической привлекательности, то при отделке производственных объектов учитывается износоустойчивость, стойкость к температурным перепадам, долговечность.

Также заметная разница наблюдается в требованиях ГОСТ и СНиП. В частности, для ремонта складских комплексов и предприятий пищевой промышленности действуют разные условия, касающиеся санитарно-гигиенических норм и использования материалов.

Разновидности и специфика ремонта

Начнём с того, что вообще может считаться производственным помещением. Под это определение попадают все объекты, связанные с ведением производственной деятельности: лёгкая и тяжёлая промышленность, пищевые предприятия, склады.

Этапы ремонта производственных помещений зависят от того, какой тип работ будет проводиться. Здесь возможно два варианта: косметический или капитальный ремонт. Разница между ними заключается в объёме запланированных работ. Например, при косметическом обычно не затрагиваются несущие стены и основания. Проводятся:

  • Демонтаж старой отделки;
  • Покраска и побелка;
  • Защита металлических поверхностей от коррозии;
  • Замена коммуникаций, например, электропроводки.

Такие работы выполняются в ситуациях, когда степень износа инженерных конструкций и отделочных материалов не превышает 30%.

Капитальный ремонт зачастую предусматривает комплексную реставрацию с возможной перепланировкой помещений. Здесь могут выполняться такие виды работ:

  • Демонтаж отделочных материалов: до чернового основания;
  • Подготовка и укрепление несущих поверхностей;
  • Перенос ненесущих перегородок;
  • Замена оконных и дверных конструкций;
  • Замена инженерных коммуникаций: слив, отопление, водоснабжение;
  • Монтаж систем вентиляции и кондиционирования;
  • Заливка выравнивающих стяжек;
  • Разводка электросетей.

В обоих случаях перечень работ и этапы их проведения могут меняться, в зависимости от текущего состояния объекта.

Среди специфики выполнения можно выделить требования к материалам. Например, на объектах пищевой промышленности используются стройматериалы, которые не вступают в контакт с продуктами питания, удовлетворяют требованиям СанПин. Для ремонта на складах и производственных цехах выбираются материалы, устойчивые к истираниям, механическим повреждениям, влажной и агрессивной среде. Кроме того, используется более мощное оборудование, чем при отделке квартир и офисных помещений.

Самые свежие статьи о строительстве в нашей группе на Одноклассниках

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>