Как выбрать квартиру в новостройке?

Как выбрать квартиру в новостройке?

Сегодня на рынке жилья наибольшим спросом среди людей пользуются квартиры в новостройках. Как же выбрать квартиру своей мечты, чтобы инвестиции в новостройку были удачными? Большой популярностью пользуется недвижимость в Калининграде и Калининградской области.

Выбор дома

В настоящий момент на рынке первичной недвижимости большим спросом пользуется жилье в почти достроенных новостройках или в уже сданных. Дело в том, что люди опасаются вкладываться в новостройку на стадии котлована, так как слишком велик риск нарваться на долгострой или вовсе, на замораживание строительства.

Если же рассматривать материалы, из которых построен дом, то выбор у покупателя не так и велик – сегодня больше строят панельный новострой или жилые дома из кирпича. Но большей популярностью пользуются панельки, так как их стоимость гораздо ниже кирпичных домов.

Что же выбрать, панельку или кирпич? У панельного новостроя слишком много недостатков – это и плохая звукоизоляция, и невозможность сделать перепланировку, и слишком частые недоделки в квартирах. Перед панельным новостроем кирпичные дома выигрывают, но стоит квартира в кирпичной новостройке слишком дорого. А потому сегодня люди покупают панельки все чаще.

Выбор квартиры

После выбора будущего дома и площади квартиры, у людей остается масса вопросов. Стоит ли переплачивать лишние деньги за вид из окон? На какую сторону лучше, чтобы выходили окна квартиры?

Специалисты не советуют переплачивать за видовую квартиру, так как красивый вид на парк или лес в скором времени может закрыть следующая новостройка. Что же касается сторон света, то традиционно котируются восток и запад. Если квартира будет находится на верхнем этаже, то в ней не будет слишком жарко летом.

Стоит подумать и об этажности. Подумайте, готовы ли вы к тому, что в случае поломки лифта вам придется пешком подниматься с сумками или коляской на 10 этаж? Лучше всего купить квартиру на третьем-четвертом этаже. Пользуются спросом квартиры не выше 7 этажа.

Выбор застройщика

Когда вы определитесь со своими требованиями к будущей квартире, стоит обратить внимание на строительную компанию, которая эту квартиру будет строить. Выясните, как давно застройщик работает на рынке, пообщайтесь с людьми, которые уже живут в возведенных застройщиком домах. Узнайте, много ли стройбрака допустила строительная компания в квартирах, довольны ли люди.

И, конечно же, побывайте на самой стройке и оцените, с какими темпами ведется строительство дома, сколько на работах работает людей и техники. Так вы сможете понять, заслуживает ли выбранный вами застройщик доверия. Удачного вам выбора!

Автор: Станислав Мальцев

Новости партнеров

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>