Кредитная ипотека

Кредитная ипотека

Более подробно стоит рассмотреть само понятие ипотечного кредита.

Ипотечный кредит — кредитный продукт, когда банк выдает денежные средства на покупку объекта недвижимости.

Рассмотрим основные виды ипотечного кредита

1. Залог недвижимости:

кредит под залог недвижимости в Алматы;

• под залог приобретаемого имущества.

2. Цели оформления:

• приобретение квартиры на вторичном рынке;

• на первичном рынке;

• для строительства дома;

• приобретение загородной недвижимости.

3. По наличию поддержки государства:

• с гос поддержкой

• без гос поддержки (базовый).

4. Ипотечный кредит на особых условиях:

• военная ипотека;

• ипотека для молодых семей (возраст супругов до 35 лет).

Ипотека с гос поддержкой может быть представлена несколькими видами

• субсидия (можно использовать для первоначального взноса);

• снижение процентной ставки;

• снижение стоимости недвижимости (местные власти).

Рассмотрим более подробно виды ипотечного кредитования с гос поддержкой:

Категории граждан попадающие под такую программу

1. Многодетные семьи.

2. Воспитанники детских домов.

3. Работники бюджетной сферы.

4. Инвалиды.

5. Иные категории, имеющие право на гос поддержку.

Этапы для оформления и выплаты ипотечного кредитования

1. Предварительный (заемщик выбирает подходящие условия, рассчитывает необходимую сумму, выбирает кредитную организацию. Подает заявление, подготавливает необходимые документы).

2. Решение банка (банк проверяет заемщика на платежеспособность, стабильность, вероятность погашения ипотеки. Затем выдает решение).

3. Заключение договора (если решение положительное, то необходимо заключить кредитный договор с банком, а так же договор с продавцом недвижимости).

4. Выплата кредита.

5. Закрытие кредита и окончательный переход недвижимости в собственность заемщика.

Таким образом в статье подробно были описаны основные понятия и виды ипотечного кредитования, расписаны ключевые этапы от подачи сделки до полного погашения кредита.

Перед тем как подавать заявку, все тщательно продумайте, проанализируйте свою финансовую стабильность, ведь кредит по ипотеке растягивается на несколько лет, и ежемесячные платежи вам нужно будет вносить постоянно.

Автор: Анатолий Соколовский

Самые свежие статьи о строительстве в нашей группе на Одноклассниках

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>