Сегодня есть различные варианты приобретения квартиры. Если хочется приобрести жилье как можно более выгодно, то стоит обратить внимание на покупку по переуступке. Это довольно интересный вариант, о котором далеко не все знают. Между тем, можно неплохо сэкономить, если приобретать квартиры таким способом, так что с таким методом приобретения недвижимости определенно стоит ознакомиться.
Что представляет собой покупка по переуступке
В этом случае речь не идет непосредственно о продаже или покупке квартиры. Правильно считать такую сделку приобретением права требования на объект недвижимости, откуда следует, что такой вариант приобретения касается именно новостроек, над которыми еще ведется работа. В качестве примера можно привести жк мейн хаус купить квартиру по переуступке в котором сегодня можно выгодно. Относительно небольшая стоимость обусловлена теми или иными обстоятельствами, которые вынудили продавца сделать такое предложение, ведь что-то у него сильно изменилось, раз он сделал такой резкий поворот.
Преимущества приобретения жилища по переуступке в следующем:
- так можно приобрести квартиру значительно дешевле;
- проще договориться о цене;
- способ довольно распространен и потому есть выбор;
- так возможно купить квартиру в доме, даже если все уже продано.
Продавцом в такой ситуации может выступать и физическое лицо, и юридическое. Существует два варианта – реализация права требования собственности и договор о долевом участии. Второй вариант менее рискованный. В любом случае стоит выбирать предложение от надежного застройщика. Вот почему стоит заглянуть на https://pereustupka-spb.ru/house/tsds-poljustrovo/, где предлагаются отличные варианты. Инфраструктура на уровне, как и сам объект.
Как проходит такая покупка
Проверяются документы компании, выполняющей строительство. Особое значение имеет проверка всех разрешений. Только в этом случае купить квартиру по переуступке в новостройке получится безопасно. Собираются все нужные документы. Для продавца это акт сверки взаиморасчетов от застройщика. Покупателю может понадобиться разрешение от банка на продажу, если деньги – кредитные, а также разрешение от супруги или супруга, если он состоит в браке. Составляется договор, регистрируется в государственных органах.
Конечно, если решено приобретать квартиру по переуступке, стоит делать это лучше, воспользовавшись услугами надежного посредника. Тогда рисков не возникнет, и получится безопасно купить объект недвижимости. Ошибочно полагать, что по переуступке обязательно продается какое-то сомнительное жилище. Просто нужно проявлять внимательность и руководствоваться советами экспертов.
Автор: Анатолий Соколовский
Комментарии