Оптимальная схема ипотеки: полная победа!

Оптимальная схема ипотеки: полная победа!

Для подавляющего большинства людей ипотека становится если не проклятием, то тяжелейшим испытанием, которое растягивается на неоправданно громадный срок, забирая силу, здоровье, веру в себя и превращая жизнь в почти нищенское существование. Необходимо указать ряд важных факторов, которые заключается в том, что необходимо проводить детальный финансовый анализ тех возможностей, которые открываются при использовании ипотечного кредитования с умом.

Главный шаг в избавлении от страданий по ипотеке – создание начального капитала для первого взноса. Для того, чтобы его сформировать, необходимо применить правило накопления сложных процентов. Вместо того, чтобы платить за ипотеку с процентами, сумма, эквивалентная такому платежу, вкладывается в банк на проценты, которые начисляются ежемесячно по правилу сложных процентов. В дальнейшем каждый месяц эта сумма увеличивается новым дополнительным платежом Таким образом постепенно количество денег на счету постоянно увеличивается, как и сумма начисляемого процента. Задача заключается в том, чтобы таким образом опережающим темпом накопить средства для того, чтобы заплатить за жилье по ипотеке около 50% его стоимости. В таком случае в дальнейшем выплачивается только стоимость самого жилья без банковских процентов – это просто выплата в рассрочку. Информацию про рассрочку можно найти на сайте http://tradicia.kiev.ua/ru/conditions/actions/1013/.

Подобный шаг необходим для того, чтобы избавиться от платы за банковский процент, которая увеличивает реальную стоимость жилья практически в два с половиной раза. Кроме того, если жилье принадлежит уже более чем наполовину, его можно продавать, увеличивая стоимость. Таким образом, продажа жилья под ипотекой приводит к возможности затем еще быстрее приобрести жилье, уже без кредита. Возможности применения такого рода схем очень велики, потому что они дают возможность воспользоваться средствами банковской системы и разной ценой жилья в разных районах и состоянии для того, чтобы сконцентрировать в своих руках деньги на покупку уже полностью собственного жилья.

Также можно сначала взять в ипотеку жилье достаточно высокого уровня в более дорогом районе, которое впоследствии продать с небольшой доплатой. Однако, больше 50% стоимости такого жилья и доход от его продажи вместе уже составляют полную стоимость более бюджетного варианта, который можно приобрести уже без кредита и использоваться в дальнейшем уже в качестве залога.

Автор: Анатолий Соколовский

Новости партнеров

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>