Эстетическая сторона вопроса при обустройстве дач и загородных домов для владельцев выходит на первое место: каждый собственник хочет, чтобы дом и придомовая территория выглядели как единое целое. Далеко не у всех собственников есть средства тратиться на ландшафтный дизайн и разработку индивидуального проекта. Однако в этом нет никакой необходимости, ведь разработать план можно самостоятельно. Для этого нужно только придерживаться определенной последовательности действий.
Изучение территории
Допроектный этап позволяет обеспечить максимальную эффективность планировки, на данной стадии выполняются следующие работы:
-
установление глубины залегания грунтовых вод — если они расположены близко от поверхности, то потребуется дренажная система;
-
определение расположение участка относительно сторон света — делается для того, чтобы окна будущего дома выходили на северную сторону, а будущий сад или огород были максимально освещены;
-
изучение рельефа территории — при обнаружении перепада высот потребуется устройство подпорных стен;
-
определение химического состава почвы — в зависимости от результатов анализа проводятся мероприятия по улучшению грунта (в него могут вноситься торф, древесная зола или песок).
На этом этапе могут выполняться и другие виды исследований, в том числе определение направление и силы ветра.
Определение места строительства дома
Дом невозможно перенести после строительства, поэтому к выбору места постройки необходимо подходить со всей ответственностью, придерживаясь при этом следующих правил:
-
расстояние между вашим и соседним строением должно быть не менее 6 метров;
-
расстояние между цоколем и забором должно составлять 1 м или более;
-
дом должен располагаться на определенном расстоянии от инженерных коммуникаций, автострад (узнать точные данные можно в органах местного самоуправления).
Только в этом случае удастся обеспечить максимальный уровень комфорта и безопасность проживания.
Зонирование участка
В зависимости от площади и геометрии земельного надела определяются основные локации:
-
хозяйственная зона, ее еще называют «задний двор»;
-
сад и огород;
-
зона перед входной дверью или «двор»;
-
зона отдыха.
Если у вас есть машина, потребуется определиться с расположением гаража, место должно соответствовать площади объекта и особенностям подъездных путей.
Кроме того, нужно продумать место для размещения мусорного контейнера, а также определиться с тем, как он будет вывозиться. Например, вывоз мусора в Калининграде выполняется специализированными фирмами, которые готовы предоставить контейнер в аренду любого объема. После заключения договора машина будет регулярно приезжать и опустошать бак, это очень удобно и недорого.
Комментарии