Выгодно ли инвестировать средства в квартиры-студии?

Выгодно ли инвестировать средства в квартиры-студии?

Квартиры-студии сегодня достаточно популярны на рынке недвижимости, но выгодно ли вкладывать средства в такое жилье. Такие квартиры приблизительно на 30% дешевле однокомнатных вариантов, при этом их арендная стоимость не сильно отличается от обычных квартир, поэтому инвесторы все чаще предпочитают вкладывать свои средства в такое жилье. Студии можно выгодно сдавать, ведь аренда квартир пользуется большим спросом. Но стоит ли приобретать такую недвижимость для постоянного проживания, это спорный вопрос. Для проживания лучше найти агентство, где осуществляется продажа элитной недвижимости и приобрести квартиру у них.

Студия представляет из себя небольшое помещение, в котором кухня объединена с комнатой. При этом площадь студии, как правило, меньше площади однокомнатной квартиры, и составляет не более 25-30 квадратных метров. Такое жилье не стоит путать с элитной недвижимостью свободной планировки. В Москве небольшие студии пользуются популярностью, так как они стоят значительно дешевле обычных квартир, например цена за студию размером в 26 кв.м. может составлять всего 900 тысяч рублей. Это отличный вариант решения жилищного вопроса для холостых людей. Однако, предложений по продаже такой недвижимости очень мало. Это связано с тем, что по закону РФ на территории Москвы нельзя строить квартиры без изоляции кухни, поэтому такие площади чаще всего имеют статус апартаментов. Основная часть студий на первичном рынке недвижимости представлена в сегменте лофт-апартаментов. На вторичном рынке, студии так же присутствуют, но это как правило малогабаритные квартиры эконом-класса, в которых сделана перепланировка.

Спрос на такое жилье сегодня очень велик и не только в Москве. По данным специалистов, студии продаются в два раза быстрее, чем однокомнатные квартиры. На сегодняшний день такой формат жилья считается наиболее ликвидным и конечно же привлекает инвесторов. Очень выгодно приобрести недвижимость по минимальной стоимости, сделать в ней ремонт и сдавать по цене однокомнатной квартиры. Студия способна приносить своему владельцу стабильный доход. Но стоит помнить, что ее цена вряд ли будет расти и маловероятно, что через пару лет такую недвижимость удастся продать дороже.

Для жилья такую недвижимость чаще всего приобретают бездетные холостые люди и несомненно, для них это наиболее выгодный вариант. Однако, молодой семье не стоит вкладывать средства в такое жилье, лучше предпочесть полноценную квартиру.

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>