Большое количество недобросовестных строительных фирм, а так же самостоятельное строительство дома без определённых познаний, приводит к тому, что стены подвала (фундамент) не гидроизолируются и в конечном итоге в подвале становиться влажно и сыро, а иногда, в него и вовсе протекает вода. Дабы избежать таких проблем при строительстве дома, вы должны заранее продумать и осуществить гидроизоляцию фундамента и стен подвала.
Посещая большое количество строительных форумов, мы часто натыкаемся на топики, в которых владельцы домов спрашивают о том, как гидроизолировать подвал уже построенного дома. Самый лучший и правильный вариант — наружная гидроизоляция стен. Да, для этого вам придётся откапывать фундамент и производить его гидроизоляцию. Подавляющее большинство задающих этот вопрос, видя такой ответ, почему-то сразу вдаются в панику — но, а что можно хотеть, если изначально они так халатно отнеслись к этому вопросу. Есть второй вариант — произвести внутреннюю гидроизоляцию подвала, но при этом необходимо потратить более значительную сумму денежных средств, да и не будет гарантии, что фундамент не начнёт разрушаться из-за влаги с внешней стороны.
Геодезия
Перед началом строительных работ вы обязательно должны исследовать грунт. Если вы этого не сделаете, то строить дом на проницаемом грунте, где высокий уровень грунтовых вод, необходимо очень аккуратно, продумывая гидроизоляцию до мелочей. В противном случае в вашем подвале всегда будет сыро и влажно. Также, перед тем как начинать строительство, вы должны убедиться в том, что во время дождей и при таянье снега, вода не будет стекать к месту вашей будущей постройки, иначе это тоже грозит затоплению подвала.
В обоих случаях, кроме затопления подвала, это грозит осадке дома, что может привести к появлению трещин и даже к его разрушению. Поэтому отнеситесь серьёзно к выбору места для строительства и тщательно исследуйте его. Если же ваш участок земли достаточно сложный и приходиться строить на земле с высоким уровнем грунтовых вод, то ниже расскажем, как правильней всего это сделать.
Тут стоит отметить, что даже если ваша постройка находится «на сухом» участке, то гидроизоляция также необходима в качестве подстраховки подвала от протекания и для защиты фундамента.
Гидроизоляция подвала во время постройки
Вариант 1
Задача гидроизолировать подвал:
Вид грунта – проницаемый грунт;
Уровень грунтовых вод – высокий;
Гидроизоляция с утеплением стен.
Начнём рассказ об утеплении подвала при самой сложной ситуации, когда под нашей будущей постройкой находятся грунтовые воды. Для этого мы соорудим фундамент для фундамента. Благодаря такой технологии наш основной фундамент будет надёжно укреплён, а подвал будет абсолютно гидроизолирован.
Первым делом выкапываем котлован для нашего подвала. К площади подвала прибавляем по 30см с каждой стороны – получим площадь нашего котлована для дополнительного фундамента, также нам понадобиться свободное пространство для доступа к внешней части фундамента, чтобы утеплить его – учтите это. Выкапываем траншею и заливаем наш основной фундамент.
Затем осуществляем поэтапную кладку прижимной стенки, после чего штукатурим её. Высота прижимной стенки должна быть минимум на 25см выше уровня земли.
Производим грунтовку бетонной панели и внутренней поверхности прижимной стенки специальным грунтующим средством.
Осуществляем укладку гидроизоляционного материала из двух слоёв битумного рулонного материала, на пол и на стены.
Укладка термоизоляционных блоков.
Армирование и заливка железобетонной панели фундамента.
Грунтуем пол и производим наплавление битумного рулонного материала.
Начинаем укладку стены основного фундамента нашей постройки из бетонных блоков;
Выполняем горизонтальную изоляцию с помощью битумного рулонного материала, под венцом, на стене фундамента.
Укладываем плиты перекрытия. Плита должна находиться на одном уровне с прижимной стенкой.
Производим укладку утеплителя и изоляционной плёнки на полу подвала, затем производим бетонную заливку пола.
С наружной стороны обрабатываем стены сначала грунтующим, а затем изоляционным средством.
Укладываем дренажный материал сверху, до уровня грунта.
Засыпаем стены нашего фундамента и производим отделку цоколя из водостойкой штукатурки.
На этом основной этап по гидроизоляции нашего подвала закончен, далее приступаем к постройке стен здания.
Вариант 2
Задача гидроизолировать подвал:
Вид грунта – непроницаемый грунт;
Уровень грунтовых вод – низкий;
Гидроизоляция без утепления стен.
При данном варианте гидроизоляции подвала нам ненужно сооружать дополнительный фундамент, для этого мы просто хорошо гидроизолируем основной фундамент и его стены. Учтите, что стены фундамента должны быть не ниже 25см от уровня земли.
Выкапываем котлован под ленточный фундамент и производим его заливку.
Грунтуем верхние и боковые части фундамента, специальным грунтующим средством.
Сверху на фундамент укладываем 2 слоя горизонтальной изоляции из битумного рулонного материала.
Затем укладываем стену фундамента из бетонных блоков.
Заливаем пол бетоном.
Производим горизонтальную изоляцию битумным рулонным материалом под венцом, на стене фундамента.
Осуществляем укладку бетонных перекрытий.
Грунтуем пол нашего подвала.
Улаживаем утеплитель на пол подвала и сверху прячем его под слоем изоляционной плёнки.
Грунтуем стены изнутри.
Укладываем на внешней стене фундамента битумный рулонный материал в 2 слоя.
Укладываем дренажный материал от поверхности, до уровня грунта.
Засыпаем фундамент.
Приступаем к сооружению наземной стены здания.
Гидроизоляция подвала после постройки
Если так произошло, что вы заранее не гидроизолировали фундамент и стены подвала, и уже после его сооружения задались вопросом герметизации, то ничего не остаётся делать, как продумать и начать гидроизоляцию в сложившихся условиях.
Перед тем как производить гидроизоляцию уже построенного подвала, без исследований грунта нам также не обойтись, чтобы знать, как и чем производить гидроизоляцию, то есть в «экстра» или в «стандартном» вариантах. Если подвал уже дал течь, то с одной стороны это плохо, так как он течёт, но по крайней мере, мы знаем о его слабых местах, на которых нам необходимо будет сконцентрировать дополнительные усилия.
Внешняя гидроизоляция
Итак, самым первым и надёжным вариантом гидроизоляции подвала будет гидроизоляция фундаментной стены с внешней стороны. Для этого выкапываем траншею до уровня фундамента, очищаем фундамент от земли и тщательно вымываем – теперь стена готова к гидроизоляции. Первым этапом грунтуем стену в 1 слой грунтовки.
Если под подвалом есть грунтовые воды, либо вокруг дома образовываются большие лужи, то производим оклеечную гидроизоляцию. На внешнюю стену нашего подвала мы, с помощью мастики, клеем рулонные материалы (гидроизол или рубероид). Если подвал протекал, либо же у вас высокий уровень грунтовых вод, то дополнительно сооружаем прижимную стенку из кирпича с внешней стороны. Закапываем наш фундамент, после чего можно дополнительно соорудить отлив под углом 45 градусов, чтобы вода не скапливалась у дома, а стекала, сделать это можно с помощью цемента или бетона.
Если вы хотите в профилактических целях гидроизолтровать свой подвал, то в таком случае также выкапываем яму вдоль нашей фундаментной стены, очищаем её, после этого грунтуем и производим окрасочную гидроизоляцию. Окрасочная гидроизоляция выполняется мастикой из битумов и материалами на основе полимеров и смол. После обработки поверхности даём ей высохнуть и затем закапываем вырытую яму.
Гидроизоляция подвалаГидроизоляция подвала изнутри
Когда вы произвели гидроизоляцию подвала снаружи, вторым этапом работ будет внутренняя гидроизоляция. Если стены вашего подвала не поштукатурены, то обрабатываем их грунтовкой глубокого проникновения, и затем, наносим на них слой гидроизоляционной штукатурки. Далее осуществляем гидроизоляцию стены с помощью гидроизоляционного битумного рулонного материала. С помощью пенопласта утепляем стену, дабы исключить выпадение конденсата и исключить промерзание стены, подробней об этом вы можете узнать из нашей статьи как утеплить стены изнутри.
Теперь приступаем к полу, который предварительно подметаем и вымываем, затем наносим на него слой мастики. Когда мастика высохла, гидроизолируем его поверхность рулонными материалами. Сверху укладываем гидроизоляционную плёнку и производим укладку арматуры для заливки пола бетоном.
В том случае, если по каким-либо причинам вы не произвели внешнюю гидроизоляцию подвала, то тогда внутреннюю гидроизоляцию нам необходимо производить иначе. Начинаем с грунтовки стен, затем штукатурим стены гидроизоляционной штукатуркой. Наносим слой мастики и клеим на стену рубероид или гидроизол, после чего крепим гидроизоляционную плёнку. На следующем этапе работ сооружаем ещё одну стену из армированного бетона толщиной в 10см. Затем данную стену грунтуем, и утепляем. Таким образом, мы строим подвал в подвале, при этом варианте, конечно же, мы теряем полезную площадь, поэтому ещё раз задумайтесь о внешней гидроизоляции.
Комментарии