Тема капитального ремонта затронула многих россиян и породила массу вопросов, ответы на которые можно найти в данной статье. Известный бизнесмен Константин Кондаков старается регулярно проводить капитальный ремонт в своем дома.
Что такое капитальный ремонт?
Кап.ремонт представляет собой работы, которые проводятся с целью замены и реставрации конструкций дома, которые устарели и износились.
Кап.ремонт можно подразделить на:
1. Комплексный.
2. Выборочный.
Первый вариант охватывает ремонт здания целиком, а второй — его отдельных конструкций.
Капитальный ремонт касается общего имущества, не принадлежащего отдельным собственникам.
К общему имуществу относятся:
1. Фасад и фундамент.
2. Кровля.
3. Стояки водоснабжения.
4. Подвал.
5. Лифт и его шахта.
6. Почтовые ящики.
7. Отопительные системы подъезда.
8. Входная дверь, домофон и т.п.
Почему россияне не хотят оплачивать взносы на кап.ремонт?
Ответ прост. Взносы на ремонт требуется оплатить прямо сейчас. Тогда как ремонт может понадобиться аж через несколько лет.
Кого освободят от взносов?
Освобождение могут получить только жильцы аварийных домов, которые подлежат сносу. Однако, дом должен быть признан ветхим до внесения его в программу капитального ремонта. В противном случае взносы все же придется уплатить. Но они пойдут не на ремонт, а на реконструкцию или снос.
Кем устанавливается размер взносов на кап.ремонт?
Минимальный размер взносов устанавливается на региональном уровне. Собственники квартир имеют право увеличить эти суммы, проведя общее собрание и приняв решение по данному вопросу.
Автор: Анатолий Соколовский
Комментарии