Эксперт связала снижение количества подходящего жилья с несколькими факторами. В том числе это существенный рост себестоимости строительства и изменение структуры предложения застройщиков в пользу более дорогих объектов с большей площадью.
«Поэтому тенденция дефицита «доступного» сегмента в 2026 году, скорее всего, сохранится. Масштаб сокращения будет уже не кратным, как в 2025 году, но предложение может снизиться еще на 15-25 процентов в массовом сегменте внутри МКАД», — отметила Кузнецова.
Она добавила, что в Москве уже практически исчезли квартиры, соответствующие параметрам семейной ипотеки. За год объем предложения в столичных новостройках с бюджетом 14,5-15 миллионов рублей снизился в пять раз. В старых границах города предложение сократилось в восемь раз, а в Новой Москве — в четыре раза. Кроме того, такой бюджет позволяет купить только студию или однокомнатную квартиру.
Комментарии