Записи с меткой: ипотека

5 сентября 2025 года на пленарном заседании Восточного экономического форума во Владивостоке президент России Владимир Путин предложил распространить Дальневосточную и Арктическую ипотеку (ДВиА) на вторичный рынок в городах Дальнего Востока и Арктической зоны РФ, где не строят новое жилье, а также на все многодетные семьи, независимо от возраста родителей, и все категории государственных и муниципальных служащих.

Хотя параметры изменений в льготно...

У клиентов банка есть возможность забрать деньги за неиспользованный период страхования, причем это касается любых кредитов, объясняет адвокат Александр Щербинин. Это касается ипотеки, потребкредитов или займов на покупку автомобиля.

«Как только вы внесете последний платеж по ипотечному или любому другому кредиту, возьмите справку о досрочном погашении займа в банке, — объясняет эксперт. — Затем сделайте копию кредитного договора, возьмите страховой полис и отправляйтесь со всеми этими документами в страховую компанию...

«ВТБ объявляет о снижении ставок по рыночной ипотеке на 2 процентных пункта с 5 августа. Новые условия по базовым программам банка (с учетом всех действующих дисконтов): от 23,3% годовых — на покупку квартир и апартаментов на первичном и вторичном рынках», — говорится в сообщении.

Ставка по рыночной ипотеке на индивидуальное жилищное строительство составит от 23,9% годовых. Эксперты ВТБ отмечают, что до конца года ключевым драйвером ипотечного рынка останутся программы с государственной поддержкой, которые обеспечивают значительную часть новых выдач...

«Вторичное жильё с господдержкой доступно в нескольких случаях, — объяснил брокер по недвижимости Константин Гладков. — „Сельская ипотека“ позволяет приобрести „вторичку“ в населённых пунктах до 30 тыс. жителей. „Дальневосточная ипотека“ со ставкой до 2% подходит как для новостроек, так и вторичного рынка, в отдельных регионах страны. Есть также и военная ипотека и программы для многодетных семей. По ним тоже можно покупать вторичные квартиры»...

Российским банкам с 1 июля запрещено получать от заемщика комиссию за снижение процентной ставки по ипотеке, соответствующий пункт ипотечного стандарта ЦБ вступил в силу во вторник.
Это решение объясняется уверенностью Банка России в том, что такая практика повышает риски введения заемщика в заблуждение, так как человеку сложно разобраться и объективно оценить предложения, от которых зависит изменение размера его расходов, напомнил гендиректор инвесткомпании на рынке недвижимости «Флип» Евгений Шавнев...

Аналитический центр Домклик рассказал о ключевых событиях на российском рынке ипотеки в мае 2025 года. В этой части исследования эксперты описали, как изменилось распределение ипотеки Сбера между рынками первичного, готового и загородного жилья.

«В мае объем выданных ипотечных кредитов Сбера составил 190,2 млрд рублей, что на 1,4% выше показателей апреля. При этом рынок первичного жилья находится в стадии коррекции: доля новостроек понемногу сокращается третий месяц подряд, по итогам мая снизившись до 71,2%. Доля вторичного жилья, напротив, продемонстрировала плавный рост на 0,2 п.п...

«Если взять за основу среднемесячную начисленную зарплату по итогам марта, то это 97 тыс. 645 руб., — объяснила эксперт. — Таковы данные Росстата. Если человек с такой среднестатистической зарплатой захочет взять ипотеку на 15 лет по рыночной ставке 24%, то максимальный бюджет покупки составит 2,95 млн руб. При этом в кредит банк даст 2,35 млн руб. Каждый месяц человек будет платить по взятому займу около 48,8 тыс. руб. Но мы не учитываем другие обязательства заемщика — например, иждивенцев, договоры поручительства или иные кредиты. Если они есть, то сумма одобренного кредита еще меньше»...

Сбербанк с 10 июня снижает ставки по рыночной ипотеке на 2-3,5 процентного пункта, по потребительским кредитам — на 2 процентных пункта, сообщает банк.«
«Снижение ключевой ставки Банком России создает возможности для пересмотра ставок по розничным продуктам. С 10 июня «Сбер» снижает ставки по рыночной ипотеке. Диапазон снижения составит от 2,0 до 3,5 процентных пункта. Аналогичное снижение на 2 процентных пункта с 10 июня произойдет и по потребительским кредитам», — говорится в сообщении...

В России всерьез рассматривается сценарий возрождения доходных домов. Соответствующий законопроект готовится в недрах комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. По словам зампреда этого комитета Владимира Кошелева, данный вид недвижимости, распространенный в Российской империи 19-го — начала 20-го века, поможет улучшить жилищные условия и современных россиян.Парламентарий считает, что на российском рынке недвижимости «должен появиться еще один статус — тот, который был в Российской империи». Речь идет о доходных домах — специально построенных не для продажи в них квартир, а для цивилизованной сдачи их в аренду...

Доля жилья, покупаемого гражданами РФ за счет собственных средств, без ипотеки, увеличилась, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина, добавив, что массовая ипотека станет доступна для большего числа россиян при снижении инфляции и банковских процентных ставок.
«
«Мы видим, кстати, увеличилась доля жилья, покупаемого людьми за счет собственных средств. Они выбирают — сбережения в банк или покупать жилье, это выбор граждан», — сказала Набиуллина на совместном заседании комитетов Госдумы по рассмотрению годового отчета Банка России за 2024 год...