Записи рубрики: Недвижимость

В последние два десятилетия на российском рынке первичного жилья наблюдается повышение спроса на квартиры с чистовой отделкой. Девелоперы предлагают их с начала 2000-х годов. Сегодня уже 25% квартир в РФ продаются с готовой отделкой. В особенности спрос велик в Москве и МО, и предложение откликается на него.

Согласно национальному проекту «Жилье и городская среда» ставка выданных кредитов на новое и вторичное жилье должна была опуститься до 8% только в 2024 году. Как отметил Марат Хуснуллин, такой показатель будет достигнут благодаря льготным ипотечным программам, принятых для поддержки строительной отрасли.

В настоящее время действуют пять льготных программ ипотечного кредитования: ипотека под 6,5% годовых, сельская, Дальневосточная, а также ипотека для молодых семей и программа выплаты суммы 450 тыс. рублей многодетным семьям...

Как выбрать проект?
Сначала нужно приобрести участок, где будет осуществляться дальнейшее строительство. После этого вызывают компанию или группу специалистов, которые проводят диагностику участка. Именно тщательный анализ позволяет определиться с тем, какие материалы можно использовать в дальнейшем для строительства.Предпочтения и вкусы каждого человека отличаются. Поэтому составляя проект нужно учитывать все рекомендации и особенности. Обращаясь к архитектору постарайтесь представить, как вы будете проживать в доме через определенное время...

Многие из вас зайдут в интернет, и начнут читать отзывы компаний — непосредственных продавцов участков. К отзывам тех, кто уже купил участок в конкретном коттеджном поселке, нужно относится аккуратно. Конкуренция высокая, а потому часть отзывов пишется специально обученными людьми. Первое что предстоит выяснить — кто реально является собственником продаваемого участка. Не поленитесь потратить несколько минут, и проверить собственника. Каждый участок занесен в единую базу, и эта информация является общедоступной. Нередки случаи, когда участок продается организацией, совершенно не имеющей отношения к самому участку. Многоступенчатая схема передачи участков должна вызвать целый ряд вопросов. Проверьте продавца. Зайдите на сайт арбитражного суда и посмотрите судебную историю продавца...

Районирование в зависимости от климата – это очень важный параметр при строительстве. Он должен соблюдаться как при выборе типа строительства, так и материалов, которые будут для этого использоваться. Сегодня районирование широко используется при строительстве домов, направленных на ресурсосбережение. В зависимости от климата, там должна быть оптимальная толщина стен. Многие технические регламенты по вопросам строительства ещё не введены в действие, и в таком вопросе, как климатическое районирование до сих пор действует ГОСТ 16350-80, принятый в 1981-м году. Он выделяет три основных климатически района: арктический, субарктический и умеренный...

Субсидии и жилищные программы
Молодой семьей считается ячейка общества, в которой хотя бы одному супругу менее 36 лет. И именно у молодых семей есть немало возможностей приобрести свое жилье или улучшить жилищные условия. Существуют как чисто коммерческие программы ипотечного кредитования и жилищной рассрочки, так и социальные проекты на федеральном и региональном уровнях. Назовем некоторые из них.

Самая известная субсидия — это материнский капитал...

События, связанные с коронавирусом (выход страны из сделки ОПЕК+, падение цен на нефть, ослабление курса рубля), заставили содрогнуться все сферы мировой экономики, в том числе и сектор недвижимости. Риелторы утверждают, что в первые недели самоизоляции резко повысился спрос на первичный и вторичный рынки жилья. Ожидания высоких ставок по ипотеке вызвали бум среди молодых покупателей.Однако внезапные изменения жизненных обстоятельств потенциальных покупателей (сокращение заработной платы, задержка выплат, безработица и т. п.) в связи с введенным режимом карантина резко изменили картину. Это сказалось на снижении спроса на недвижимость. К тому же из-за самоизоляции стало сложнее взаимодействовать со многими организациями из-за ограничений в работе...

Сегодня можно построить дом из самых разнообразных строительных материалов. Наряду с традиционными строительными материалами — деревом и кирпичом, в последние годы все больше популярности приобретают пенобетонные блоки. Этого они достигли благодаря своим удивительным характеристикам.

Крупные банки начали снижать ипотечные ставки. Теперь взять жильё в кредит можно всего под 6,5% годовых. В результате о продаже ипотечных квартир задумались не только те, у кого возникли сложности с деньгами. Часть заёмщиков думает, а не выгоднее ли продать нынешнее жильё, а затем оформить новую ипотеку под более низкий процент. Тем более, когда риелторы стали прогнозировать резкое снижение цен на новостройки.На самом деле не всё так просто...