Недвижимость: как выбрать квартиру в новостройке

Купить квартиру в новостройке можно по довольно привлекательной цене, с современной планировкой и различными коммуникациями. Но следует напомнить, что чем дальше расположена квартира от центра города, тем щепетильнее будет ее осмотр. Например, если запланирована покупка жилой площади в городе Балашиха в новом микрорайоне, то первым делом нужно оценить перспективу развития инфраструктуры, а также необходимо поинтересоваться у местных специалистов: «Насколько быстро планируется развивать новый район?».

Наверное, сейчас каждый покупатель собственного жилья согласится с тем, что намного приятнее проживать в том районе, где в шаговой доступности располагаются поликлиники, школы, спортивные комплексы, детсады и многое другое, нежели там, где этого практически нет или только планируется. Конечно, молодому поколению, это, наверное, не так уж и интересно, но вот, когда появятся дети, то отдалённость садов и школ может показаться большим недостатком новой квартиры.

Поэтому, при выборе квартиры необходимо обратить внимание на следующие аспекты:

1. Развитость инфраструктуры.

2. Особенность технологии строительства здания и его отделки.

3. Обратите внимание на тепло и шумоизоляционные свойства квартиры.

4. Наличие транспортных развязок, но если они только в планах застройщика, то необходимо поинтересоваться: «Как скоро это будет доступно?»

Согласитесь, что крайне неудобно добираться с отдаленного района в центр города, особенно, когда это отнимает уйму времени.

5. В новом доме должна быть предусмотрена система вентиляции согласно современному домостроению.

К этому списку можно также добавить и другие критерии, например, стоимость. Но здесь нужно отметить, что квартиры в классическом доме без проведения внутренней отделки стоят намного дешевле, нежели в тех, где она присутствует, потому что она включена в стоимость квартиры. Между прочим, квартира с внутренней отделкой имеет массу преимуществ в отличии от второго варианта. Например, в нее можно сразу же заселиться, проведение ремонта обойдется с минимальными вложениями и многое другое.

А теперь внимание!!! Итак, прежде чем, покупать квартиру в новостройки, то первым делом нужно удостовериться в том, что у застройщика есть все необходимые документы, подтверждающие законность действий.

Автор: Павел Шаронов