На сегодняшний день практически у каждого банка есть своя ипотечная программа. Тем не менее далеко на каждый человек может найти для себя подходящий вариант. Если зарплата среднестатистическая и надо содержать семью, то выплачивать ипотеку будет очень сложно. Можно попробовать получить материальную поддержку от государства в виде субсидии на приобретение жилья, но очередь из желающих очень большая, а всех государство обеспечить не сможет. Вполне подходящим вариантом решения этой проблемы является приобретение жилья в рассрочку у застройщика.
Рассрочка от застройщика: отличительные особенности
Застройщик предоставляет длительную рассрочку, причем процентная ставка по таким рассрочкам существенно ниже, чем в классической ипотеке от банка. Сроки, на которые предоставляется рассрочка, всегда обговариваются с каждым клиентом отдельно.
Застройщик заинтересован, чтобы поскорее реализовать недвижимость, а потому к желающим приобрести жилье в рассрочку отношение всегда лояльное.
Какие возможны предложения по рассрочке
Застройщики чаще всего не требуют поручителей для оформления сделки, а некоторые даже готовы предложить беспроцентную рассрочку. Есть, конечно, и недостатки у такого рода сделок: необходимо внести ощутимый взнос.
Если озадачиться постоянным отслеживанием специальных предложений и акций от застройщиков, можно найти рассрочку с первоначальным взносом от десяти процентов. Купить квартиру от застройщика в рассрочку – возможность приобрести квартиру с минимальной переплатой, расплачиваясь за нее поэтапно в течение длительного времени.
Определенная категория застройщиков предлагает клиентам «трейд-ин». Это своего рода обмен. Клиенту обменивает свой объект недвижимости на новую квартиру или дом с доплатой недостающей суммы. Причем недостающую сумму также можно оформить в рассрочку.
Процентные ставки
Процентная ставка зависит от конкретного застройщика и от того, на каких условиях клиент желает приобрести недвижимость. Процентная ставка по рассрочкам начинается от 7%. Бывают и варианты беспроцентных рассрочек. Действуют они только если есть возможность внести первоначальный взнос не меньше 30%. Такая рассрочка рассчитана на 4 года. Чтобы увеличить срок рассрочки до 5 лет, необходимо сделать взнос равный половине стоимости недвижимости.
Автор: Анатолий Соколовский
Комментарии