Покупка квартиры — важное и знаковое событие в жизни любой семьи. Это —начало нового этапа в семейной истории, высокий уровень комфорта и существенное улучшение качества жизни. Но ещё до новоселья может потребоваться привести жилплощадь в порядок, выполнить косметический или более сложный ремонт. Конкретный состав работ по ремонту зависит от состояния квартиры и от того, где она располагается — ремонт квартир в новостройке сильно отличается от работ на жилплощади, купленной на вторичном рынке.
Если куплена квартира на вторичке
Вторичный рынок недвижимости привлекает покупателей и инвесторов. Часто квартиры продаются уже с хорошим ремонтом, так что можно сразу после оформления документов завозить мебель и справлять новоселье. Серьёзные работы могут потребоваться только в том случае, если квартира находится в сильно запущенном состоянии. А в большинстве случаев бывает достаточно освежения внешнего вида. Стоимость ремонта квартиры под ключ в новостройке будет намного выше.
Ремонт квартиры на вторичке чаще всего включает следующие виды работ:
-
- побелка или покраска поверхностей;
- замена сантехники;
- монтаж новой электропроводки;
- замена напольного покрытия;
- установка дверей (входной и межкомнатных) и новых окон.
Реже выполняется дорогостоящий капитальный ремонт с перепланировкой — только при необходимости. Тут уже потребуется получение разрешений и согласований.
Новостройка
При покупке новостройки дело сильно осложняется. Застройщики предлагают квартиры с полной отделкой только в элитных жилых комплексах. Но в большей части случаев покупатель получает только голые стены (черновая отделка квартиры в новостройке). Часто выполняется хорошая предчистовая отделка, зато дизайн интерьера квартиры в новостройке можно выбрать по собственному вкусу.
Получив за свои деньги бетонную коробку с цементной стяжкой на полу, разводкой сантехники и электрики для последующего монтажа, стандартные недорогие окна и двери, покупатель должен уже самостоятельно позаботиться о серьёзном ремонте новостройки. То есть новоселье откладывается вплоть до завершения всех работ.
На этом этапе выполняются:
- проект дизайна ремонта квартиры в новостройке;
- закупка отделочных материалов и работы по отделке помещений;
- приобретение и монтаж сантехники;
- устройство электропроводки с монтажом потребителей;
- устройство напольных покрытий;
- замена окон и дверей на постоянные.
Если куплена квартира с так называемой свободной планировкой (без разделения на отдельные помещения), потребуется монтаж перегородок.
Несложно понять, что такой ремонт требует предварительного составления хорошего дизайн-проекта квартиры в новостройке. Выполнить такие работы с достойным качеством могут только квалифицированные специалисты.
Предчистовая отделка новостройки заключается в полной подготовке к финишному ремонту. Стены и потолки оштукатуриваются и выравниваются, электрика смонтирована и работает, установлена сантехника. Остаётся только довести квартиру до идеального состояния и справлять новоселье.
Ремонт квартиры под ключ в новостройке необходимо доверять только профессионалам. Они выполняют все работы в обусловленные договором сроки на самом высоком уровне качества. Браться за ремонт самостоятельно можно только при наличии опыта выполнения такого рода работ.
Статья подготовлена по материалам с сайта yarus-57.ru.
Комментарии