Новостройка и «вторичка»: отличия ремонта

Новостройка и «вторичка»: отличия ремонта

Покупка квартиры — важное и знаковое событие в жизни любой семьи. Это —начало нового этапа в семейной истории, высокий уровень комфорта и существенное улучшение качества жизни. Но ещё до новоселья может потребоваться привести жилплощадь в порядок, выполнить косметический или более сложный ремонт. Конкретный состав работ по ремонту зависит от состояния квартиры и от того, где она располагается — ремонт квартир в новостройке сильно отличается от работ на жилплощади, купленной на вторичном рынке.

Если куплена квартира на вторичке

Вторичный рынок недвижимости привлекает покупателей и инвесторов. Часто квартиры продаются уже с хорошим ремонтом, так что можно сразу после оформления документов завозить мебель и справлять новоселье. Серьёзные работы могут потребоваться только в том случае, если квартира находится в сильно запущенном состоянии. А в большинстве случаев бывает достаточно освежения внешнего вида. Стоимость ремонта квартиры под ключ в новостройке будет намного выше.

Ремонт квартиры на вторичке чаще всего включает следующие виды работ:

    • побелка или покраска поверхностей;
    • замена сантехники;
    • монтаж новой электропроводки;
    • замена напольного покрытия;
    • установка дверей (входной и межкомнатных) и новых окон.

 

Реже выполняется дорогостоящий капитальный ремонт с перепланировкой — только при необходимости. Тут уже потребуется получение разрешений и согласований.

Новостройка

При покупке новостройки дело сильно осложняется. Застройщики предлагают квартиры с полной отделкой только в элитных жилых комплексах. Но в большей части случаев покупатель получает только голые стены (черновая отделка квартиры в новостройке). Часто выполняется хорошая предчистовая отделка, зато дизайн интерьера квартиры в новостройке можно выбрать по собственному вкусу.

Получив за свои деньги бетонную коробку с цементной стяжкой на полу, разводкой сантехники и электрики для последующего монтажа, стандартные недорогие окна и двери, покупатель должен уже самостоятельно позаботиться о серьёзном ремонте новостройки. То есть новоселье откладывается вплоть до завершения всех работ.

На этом этапе выполняются:

  • проект дизайна ремонта квартиры в новостройке;
  • закупка отделочных материалов и работы по отделке помещений;
  • приобретение и монтаж сантехники;
  • устройство электропроводки с монтажом потребителей;
  • устройство напольных покрытий;
  • замена окон и дверей на постоянные.

Если куплена квартира с так называемой свободной планировкой (без разделения на отдельные помещения), потребуется монтаж перегородок.

Несложно понять, что такой ремонт требует предварительного составления хорошего дизайн-проекта квартиры в новостройке. Выполнить такие работы с достойным качеством могут только квалифицированные специалисты.

Предчистовая отделка новостройки заключается в полной подготовке к финишному ремонту. Стены и потолки оштукатуриваются и выравниваются, электрика смонтирована и работает, установлена сантехника. Остаётся только довести квартиру до идеального состояния и справлять новоселье.

Ремонт квартиры под ключ в новостройке необходимо доверять только профессионалам. Они выполняют все работы в обусловленные договором сроки на самом высоком уровне качества. Браться за ремонт самостоятельно можно только при наличии опыта выполнения такого рода работ.

Статья подготовлена по материалам с сайта yarus-57.ru.

Самые свежие статьи о строительстве в нашей группе на Одноклассниках

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>