Записи рубрики: Недвижимость

Величина дома и его месторасположение — это признак статусности его хозяев. Однако, в стоимости таких жилищ, зачастую, большая часть принадлежит именно земельным участкам, так как в наше время — это один из самых дорогих и востребованных товаров.

Создание дополнительной прослойки утепления необходимо для поверхностей любого здания. Это касается не только стен, но и потолков, а также полов. Особенно важны эти работы для деревянных домов. Натуральный материал достаточно легко пропускает через себя как холодный, так и теплый воздух в отличие от искусственно созданных строительных материалов для возведения зданий и сооружения. При этом деревянные строения необходимо предварительно подготовить к работам по утеплению.

Изучите район
Начните с информации из открытых источников. Здесь общих правил нет, все средства хороши: от измерения на «гуглокартах» расстояний до интересующих вас объектов (школы, торговые зоны, остановки транспорта) до мониторинга новостей в группах жителей жилого комплекса / района в соцсетях.

Если на территории намечается новое строительство или реновация, внимательно изучите градостроительную документацию. Как минимум — информацию о публичных слушаниях и местные правила землепользования и застройки (ПЗЗ)...

Бюджет на постройку брусового дома зависит от того, какие материалы вы используете. Бревно — это пиленый (в отдельных случаях тёсаный) лесоматериал в большинстве своём шириной и толщиной 200 мм. Бревно — часть дерева с обрубленными на нём сучьями и ветвями. Оцилиндрованное бревно — это обработанное дерево на станке, которое имеет одинаковый диаметр по всей длине ствола. Клееный брус или бревно — это пиломатериал в заводской обработке. Бревенчатые и брусовые дома похожи по технологии.

В последние два десятилетия на российском рынке первичного жилья наблюдается повышение спроса на квартиры с чистовой отделкой. Девелоперы предлагают их с начала 2000-х годов. Сегодня уже 25% квартир в РФ продаются с готовой отделкой. В особенности спрос велик в Москве и МО, и предложение откликается на него.

Согласно национальному проекту «Жилье и городская среда» ставка выданных кредитов на новое и вторичное жилье должна была опуститься до 8% только в 2024 году. Как отметил Марат Хуснуллин, такой показатель будет достигнут благодаря льготным ипотечным программам, принятых для поддержки строительной отрасли.

В настоящее время действуют пять льготных программ ипотечного кредитования: ипотека под 6,5% годовых, сельская, Дальневосточная, а также ипотека для молодых семей и программа выплаты суммы 450 тыс. рублей многодетным семьям...

Как выбрать проект?
Сначала нужно приобрести участок, где будет осуществляться дальнейшее строительство. После этого вызывают компанию или группу специалистов, которые проводят диагностику участка. Именно тщательный анализ позволяет определиться с тем, какие материалы можно использовать в дальнейшем для строительства.Предпочтения и вкусы каждого человека отличаются. Поэтому составляя проект нужно учитывать все рекомендации и особенности. Обращаясь к архитектору постарайтесь представить, как вы будете проживать в доме через определенное время...

Многие из вас зайдут в интернет, и начнут читать отзывы компаний — непосредственных продавцов участков. К отзывам тех, кто уже купил участок в конкретном коттеджном поселке, нужно относится аккуратно. Конкуренция высокая, а потому часть отзывов пишется специально обученными людьми. Первое что предстоит выяснить — кто реально является собственником продаваемого участка. Не поленитесь потратить несколько минут, и проверить собственника. Каждый участок занесен в единую базу, и эта информация является общедоступной. Нередки случаи, когда участок продается организацией, совершенно не имеющей отношения к самому участку. Многоступенчатая схема передачи участков должна вызвать целый ряд вопросов. Проверьте продавца. Зайдите на сайт арбитражного суда и посмотрите судебную историю продавца...

Районирование в зависимости от климата – это очень важный параметр при строительстве. Он должен соблюдаться как при выборе типа строительства, так и материалов, которые будут для этого использоваться. Сегодня районирование широко используется при строительстве домов, направленных на ресурсосбережение. В зависимости от климата, там должна быть оптимальная толщина стен. Многие технические регламенты по вопросам строительства ещё не введены в действие, и в таком вопросе, как климатическое районирование до сих пор действует ГОСТ 16350-80, принятый в 1981-м году. Он выделяет три основных климатически района: арктический, субарктический и умеренный...