Согласно закону, размещение над комнатами санузлов и кухни не допустимы, и за нарушение закона предусматривается наказание. Если ваш перенос комнаты в кухню выяснится, вам выпишут штраф и укажут сроки, за которые это нарушение нужно устранить, т.е вернуть кухню обратно. Если же вы не приняли мер, вам выписывается еще один штраф и новые сроки.
Как же узнают о вашем незаконном переносе? Это случится лишь тогда, когда поступят жалобы соседей: что их затопили, не работает вытяжка, пошли трещины по стенам, т.е своими действиями вы ухудшили условия проживания жильцов дома. И только в ходе расследования этих причин смогут обнаружить перепланировку, и только тогда к вам может прийти инспектор. Некоторые скажут, что дверь инспектору не откроют, и так никто ничего и не узнает, потому как никто не имеет права выбивать вашу дверь. Но это лишь до поры, пока не получится получить судебное разрешение на доступ в вашу квартиру.
При продаже квартиры тоже могут возникнуть сложности, как с покупателями, так и с банком. Никто не захочет квартиру с незаконной перепланировкой, да и банк может отказать в ипотеке.Есть дизайнеры, которые не берутся за такие проекты, но я считаю что эта позиция не верна, и моя задача предупредить о возможных последствиях, а заказчику принимать решение, поскольку вся ответственность лежит на нем. Старайтесь приобретать то жилье, которое соответствует вашим сегодняшним потребностям, потому как из однушки сделать трешку без нарушений практически невозможно.
Комментарии