Современный качественный ремонт квартиры под ключ представляет собой достаточно сложный комплекс действий, в ходе которого глубоким изменениям подлежат практически все элементы дизайна помещения. Ремонт такого рода включает в себя элементы и косметического ремонта, однако, если косметический ремонт квартиры проводится исключительно без вмешательства в основные материалы и физическую структуру помещения, то капитальный ремонт квартир зачастую означает и съем и перестилание полов, смену структуры помещения, т.е. перенесение или изменение профиля стен и потолков, смену базовой инфраструктуры – кабелей проводки, разводки труб канализации и водоснабжения и водоотведения и т.д. В таком случае полный косметический ремонт квартиры будет финальной частью капитального ремонта, его завершающим штрихом. Также эти работы часто называют уже отделкой квартиры.
Косметический ремонт квартиры под ключ в большинстве случаев означает, что базовая структура и архитектурное решение квартиры хозяев не только устраивает, но и соответствует строительным и жилым нормативам. Тут следует иметь в виду, что категория «хозяев устраивает» является слишком размытой с точки зрения строителей или ремонтников, которые берутся выполнить косметический ремонт под ключ. Хозяева редко понимают реальные причины проблем жилого помещения, которое, по их мнению, требует ремонта. Зачастую они не понимают причин того, что вызвало закономерное желание произвести ремонт и источников мешающих проблем. Так, даже частичный качественный ремонт квартир предполагает анализ состояния помещения, структуры коммуникаций в нем, их безопасности, водостойкости, перспектив ближайших лет использования и т.д.
Как пример настоятельной потребности проведения капитального ремонта в квартире можно привести тот факт, что редко в какой квартире советской постройки можно найти грамотно «выведенный в ноль» пол, то есть, пол, выровненный соответственно горизонту и действительно ровный. При этом, склонение пола вызывает резкое повышение износа мебели и сокращение времени активной работы бытовой техники до первого и последующего ремонта, поскольку, например, барабаны стиральных машин, роторы, нагревающие устройства и т.д. работают не в нормальном вертикальном состоянии а с часто существенным наклоном оси. Небольшие, вроде бы огрехи пола, вроде незаметных без теодолита неровностей, приводят при постоянном проживании в этом помещении к ощутимым неудобствам в плюсневых костях стоп, вынужденных постоянно приспосабливаться к изменяемой неравномерной нагрузке, подобно тому, будто Вы постоянно гуляете по болоту с кочками. И если на протяжении месяца эффект не заметен, то за 3 – 4 года он выливается в хроническую «домашнюю» усталость, плохой сон и другие симптомы, которые заставляют искать экстрасенсов и «зоны Хартмана», На самом же деле нужно искать строителей и проводить хотя бы косметический ремонт в квартире.
Не менее важным фактором является косметический ремонт и выполнение качественной отделки квартиры. Огромное значение имеют строительные и отделочные материалы, которые позволяют провести ремонт квартиры так, чтобы ее экологические и жилые качества значительно улучшились. Опять-таки, в большинстве случаев старые материалы, в том числе отделочные, разрушаются, создавая в квартире постоянный пылевой фон, очень вредящий здоровью. Поэтому, грамотный косметический ремонт не менее важен, чем капитальный ремонт под ключ, причем, как в жилой квартире, так и в офисе. Зачастую офисы используются без ремонта годами, тогда как ремонт и отделка офиса, как рабочего помещения, с санитарной точки зрения не отличающегося от заводского цеха (и там, и там люди тяжело работают) необходимы хотя бы раз в полтора года, даже если там произведен евроремонт.
Комментарии