Для того, чтобы стать обладателем собственного жилья, есть возможность использовать заемные средства. Такой способ представляет собой ипотечное кредитование. Если раньше пользователи могли получать ипотеку от банков, то сегодня можно получить денежные средства и от самого застройщика. По своей сути данная ипотека представляет собой кредит, который предлагается строительной компанией у своего банка партнера. Такие банки предлагают выгодные ставки и выгодные предложения.
В чем преимущества ипотечного предложения
Стоит понимать, что ипотека от застройщика распространяется исключительно на новостройки. При этом приобрести вторичное жилье с помощью такой ипотеки не получится. Если говорить о преимуществах предложения, то можно выделить следующее:
- Ставка процентная по такому предложению на показатель ниже стандартных показателей. При этом есть возможность подавать заявку с испорченной кредитной историей.
- Оформить саму ипотеку не сложно. Сам процесс упрощен. Такой кредит можно получить по двум документом. Это просто и достаточно легко. Также необходимо просто заполнить анкету.
- Застройщик самостоятельно обращается в страховую компанию для того, чтобы организовать ипотечное кредитование. При этом каждый заявитель может рассчитывать на работу с личным менеджером.
- При этом по ипотеке первый платеж проводится только через несколько месяцев. Это значит, что в первое время есть некоторая финансовая подушка, позволяющая быстро решить насущные вопросы.
Риски получения такой ипотеки
Можно сказать, что на фоне экономически сложных ситуаций, некоторые компании перестали выдавать ипотечное кредитование или же существенно повышать по ним ставки. В связи с этим необходимо понимать, что такие риски связывают скорее всего с тем, что ипотека увеличивается на порядок в цене, но в любом случае рано или поздно ситуация всегда стабилизируется. Существуют и другая проблема – отсутствие у компании оборотных средств. Но и эта ситуация будет стабилизироваться. Для этого компании привлекают инвестиционные проекты, создавая отличные условия для сотрудничества.
Автор: Анатолий Соколовский
Комментарии