В архитектуре и строительстве существует такой документ, как ППТ – детальный проект планировки территории. Его предназначение – помощь в грамотном и эффективном обустройстве определенного участка земли. Обычно, такие проекты готовят при выделении участка значительной площади под застройку какими либо объектами. Это могут быть:
- Частные домостроения
- Микрорайон с многоэтажными жилыми домами
- Городские зоны отдыха
- Торговые или бизнес комплексы
Из чего состоит ППТ
В состав проекта планировки территории входит две части. Первая часть документа – информационная. В нее входит:
Подробный чертеж местности с нанесенными на нем объектами, дорогами, линиями электропередач. Также на чертеже нанесены и прилегающие территории.
Текстовое описание местности с пояснениями.
- План освоение местности – пошаговая инструкция развития и строительства.
- Вторая часть документа – обоснование. В него входит:
- Картографический план местности
- Заключения кадастровых специалистов, инженеров, экологов и других лиц, подтверждающих легитимность и обоснованность самого плана
- Схемы транспортных путей и коммуникационных развязок
Как выглядит проект планировки территории
Весь пакет подготовленного проекта включает в себя:
- Вся документация должна быть отпечатана в двух экземплярах не листах формата А4 или большего. По желанию заказчика она может быть продублирована и в электронном виде
- На первом и последнем листе описания, а так же на самой карте обязательно должна стоять печать и роспись ответственного за план кадастрового инженера.
- Должны быть графические эскизы отдельных участков, зданий и других объектов строительства. В современном мире эскизы вручную никто не делает, все это выполняется с помощью компьютерной графики.
- Весь документ должен быть написан на русском языке. Используемые цифры – арабские. Никаких названий на английском, никаких латинских цифр в проекте быть не должно.
Где заказать разработку ППТ
Разработкой столь важного для застройщика документа занимаются архитектурно-проектные бюро. От уровня профессионализма специалистов зависит качество проекта и скорость его подготовки.
Хороших профессионалов в области архитектурного проектирования можно найти через интернет. Зайдя на сайт бюро, можно удостовериться в наличии у организации всех разрешений и патентов на выполнение деятельности в данной сфере. Там же можно ознакомиться с уже выполненными работами и ориентировочными ценами на все виды архитектурных работ. Оговорить условия контракта можно через электронную почту, по телефону или при непосредственной встречи.
В качестве совета – цена, указанная на сайте, не окончательная и корректируется во время переговоров, предшествующих заключению контракта на выполнение работ.
Комментарии