Таунхаус – это комплекс из 2- или 3-этажных домов, соединенных общей стеной. В таком виде жилья предусмотрен отдельный вход для каждой семьи. В большинстве случаев из нескольких подобных комплексов образуется целый поселок таунхаусов со всей необходимой инфраструктурой. На его территории могут быть прогулочные и пляжные зоны, бассейн, паркинг, спортивные площадки, рестораны и т.д. В качестве примера можно привести клубный поселок «Александрийский» на берегу залива Восток.
Плюсы и минусы таунхаусов
Перед тем, как купить таунхаус, следует учесть все преимущества и недостатки подобного жилья. Среди плюсов таунхаусов выделяют:
-
Доступную стоимость. Таунхаусы стоят дешевле традиционных загородных домов. Они могут стать еще более доступными, если воспользоваться ипотекой.
-
Минимальные затраты на обслуживание. Поскольку таунхаусы имеют общие стены с соседними домами, расходы на обслуживание и ремонт будут незначительными. К тому же таунхаусы расположены на небольшом участке земли. Поэтому их владельцам не нужно тратить время на уход за придомовой территорией.
-
Удобное расположение. Таунхаусы могут находиться как в городе, так и за его пределами. Но даже дом у моря обычно находится в нескольких минутах езды от центра ближайшего города. Например, если вспомнить все тот же поселок «Александрийский», то Находка расположена всего в 15 минутах езды от него.
-
Безопасность. Общие стены таунхаусов обеспечивают дополнительную безопасность за счет минимального количества точек входа для потенциальных злоумышленников. К тому же подобные поселки являются закрытыми. На их территорию можно попасть только через КПП.
Если говорить о недостатках, то можно отметить только наличие соседей. Однако учитывая наличие отдельного входа в каждый дом, данная проблема не должна быть критической.
Критерии выбора таунхаусов
При покупке этого варианта недвижимого имущества всегда нужно обращать внимание на расположение и инфраструктуру. Даже если поселок таунхаусов находится на определенном отдалении от города, желательно, чтобы в нем была вся необходимая инфраструктура: от зон барбекю и спортивных площадок до ресторанов и магазинов. Также важна и транспортная развязка. Если это загородный поселок, то его жильцы должны быстро и без проблем добираться до центра ближайшего города. Дополнительно нужно учитывать размеры и планировку таунхаусов, а также их правовой статус.
Комментарии