Для чего нужно разрешение на реконструкцию объекта культурного наследия?

Разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия — документа, который дает право застройщику проводить строительные работы в отношении объекта культурного наследия, включенного в реестр, при условии наличия проектной документации и разрешения на строительство. Оформить разрешение на реконструкцию объекта культурного наследия можно онлайн без каких-либо ограничений, если все документы в порядке.

Как получить разрешение?

С одной стороны, разрешение необходимо, чтобы провести работы, которые не повлекут за собой существенных изменений в состоянии объекта. С другой стороны, оно необходимо и для того, чтобы не было претензий со стороны проверяющих органов.

1. Разрешение на реконструкцию объектов культурного наследия необходимо для того, чтобы по окончании всех работ, объект мог быть внесен в реестр.
2. Кроме этого, реконструкция объекта культурного наследия должна осуществляться на основании проекта, разработанного и утвержденного в соответствии с действующим законодательством.
3. При этом, проект должен быть согласован с органом охраны объектов культурного наследия, и после этого он должен быть утвержден в Департаменте культурного наследия.

Разрешение необходимо получить, если вы собираетесь проводить работы, связанные с изменением параметров объекта, его отдельных конструкций и элементов, или его благоустройства. То есть, например, вы хотите установить ангар, но это не предполагает изменения кровли здания, и соответственно, не требуется разрешение. Если же вы захотите полностью изменить конструкцию кровли, то вам придется согласовывать это с КГИОП.

Юридические вопросы

Разрешение на реконструктивные работы предполагает разрешение на изменение существующего состояния объекта, его частей, требующее устранения выявленных дефектов, устранения неисправностей, требующих осуществления ремонтных или приспособительных работ. В общем случае при осуществлении работ по реконструкции требуется разрешение на строительство.

Срок получения разрешения — от 1,5 месяцев до 1,9 месяцев. Промежуточные результаты и оценка целесообразности получения разрешения на реконструктивный проект и строительство можно получить только после выполнения экспертизы проектной документации.

На срок исполнения работ по строительным работам, связанным с реконструкцией объектов культурного наследия, необходимо разрешение на выполнение строительных работ.