«Домклик»: покупка квартиры без ипотеки обойдется в среднем в 5,5 млн руб

Средняя стоимость готовой квартиры без ипотеки в России составляет 5,5 миллиона рублей, подсчитали аналитики сервиса Сбербанка «Домклик».
«
«Медианная цена по России готовой квартиры без ипотеки составляет 5,5 миллиона рублей. Наиболее высокие медианные цены на вторичном рынке зафиксированы в Москве – 13,2 миллиона рублей, Санкт-Петербурге (7,7 миллиона) и Московской области (6,7 миллиона). Также в десятку регионов с высокой стоимостью жилья традиционно входят Краснодарский край (медианная цена – 6 миллионов) и Республика Татарстан (5,6 миллиона)», — говорится в сообщении сервиса.
При этом самое недорогое жильё без оформления ипотеки можно приобрести в Республике Коми (2,7 миллиона рублей), Смоленской и Орловской областях – по 3,1 миллиона рублей соответственно.По данным «Домклик», со второй половины 2023 года доля сделок без ипотеки по вторичному жилью выросла более чем в три раза, превысив 40% к концу первого квартала 2025 года. Рост доли сделок за собственные средства по вторичке был равномерен в течение 2024 года – по 9 процентных пунктов за каждый период: с 13% до 22% в первом полугодии и с 22 до 31% во втором полугодии 2024 года. Самый большой рост произошел в начале 2025 года, когда доля вторичных неипотечных сделок увеличилась на 11 процентных пунктов – до 42%.
Как правило, без ипотеки на вторичном рынке приобретают одно- или двухкомнатную квартиру площадью от 42 до 44 квадратных метров. Наиболее просторные квартиры на вторичном рынке покупали в Тамбовской области (48 «квадратов»), Астраханской области (46,6 «квадрата») и Республике Хакасия (46,5 «квадратов»), уточняется в пресс-релизе.
Помимо этого, самые большие квартиры без ипотеки приобретали в Москве (42,6 квадратного метра) и Московской области (42,3 квадратного метра).