«Домклик» доработал алгоритмы оценки стоимости недвижимости, включая квартиры, загородные дома и съемное жилье, рассказал на конференции Domclick Digital Day во Владивостоке директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
«
«Теперь для оценки рыночной стоимости квартиры пользователям достаточно указать адрес и площадь объекта, другие параметры не потребуются. ML-модель сравнит цену на квартиру с похожими актуальными объявлениями на «Домклик» и реальными ипотечными сделками «Сбера» за последние три месяца. Сокращение данных для оценки упростит и ускорит клиентский путь всего до нескольких минут», — рассказал он.
Лейпи уточнил, что была значительно повышена точность оценки загородных домов и земельных участков в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. ML-модель оценивает загородную недвижимость по всей России, однако ранее анализ цен в перечисленных регионах был затруднен из-за высокой волатильности рынка.При этом спланировать доходность от сдачи жилья арендодателям поможет функция прогнозирования стоимости объектов на шесть месяцев вперед в сервисе краткосрочной аренды «Домклик24». Модель проанализирует сезонные колебания спроса, а также изучит стоимость аналогичных объектов в объявлениях и в заключенных ранее сделках, добавил Лейпи.
По его словам, оценить стоимость недвижимости можно в разделе «Моя недвижимость» на платформе «Домклик» или в разделе «Дом» в приложении «Сбербанк Онлайн». Доступ к сервису бесплатный для всех пользователей вне зависимости от количества добавленных объектов.
Комментарии