Пространство для творчества или проблема?
Компания Good Wood продвигает идею строительства дома без отделки. За почти 20 лет они построили свыше 5000 домов из клееного бруса и керамических блоков, предоставляя клиентам уникальный сервис. Например, покупатели могут следить за стройкой и даже управлять ей через личный кабинет.
«Для нас важно, чтобы заказчик не ездил на строительную площадку – не тратил на это время. Так мы избавляем человека от головной боли», – говорит руководитель отдела продаж компании Good Wood Ренат Баширов.
В личном кабинете собраны все бизнес-процессы, счета, договоры, а в завершении стройки у заказчика появляется около 3000-5000 фотографий объекта в зависимости от объема дома – это в дальнейшем влияет на его ликвидность.По словам Рената Баширова, компания делает качественную черновую отделку инженерной коммуникации, дает пожизненную гарантию на дома и занимается их техническим обслуживанием. Кроме того, специалисты устанавливают специальную GSM-розетку – она помогает следить за температурой воздуха в доме, отслеживать отсутствие электричества.
«В случае, если сеть падает или падает температура воздуха в доме, то у нас есть специалисты, которые выезжают в течение трех часов, в том числе и ночью, и в праздничные дни на место. Они без лишних вопросов занимаются работами по восстановлению», – объясняет Ренат Баширов.
Компания Юко, наоборот, сдает свои дома с отделкой под ключ, предоставляет своим клиентам полный сервис и создает всю необходимую инфраструктуру для жизни. За девять лет работы было построено более 550 домов с подключенными коммуникациями в восьми крупных коттеджных поселках, рассказывает руководитель отдела продаж компании Юко Дмитрий Панин. Среди них поселки бизнес-класса «Дивный лес», «Пятница Берег», «Солнечные луга».
«Это качественные, надежные, теплые дома. Мы используем классическую технологию строительства домов из газобетона и свайно-ростверковые фундаменты, утепляем стены и облицовываем классическим кирпичом (125 мм)», – подчеркивает Дмитрий Панин.
Благодаря теплому водяному полу, толстым каменным стенам (55 см), теплой вентилируемой кровле, капитальному фундаменту в таких домах не будет холодно зимой.
По словам эксперта, дома сдаются полностью готовые, с ремонтом, но наполнение под ключ бывает разным. Например, жилье сдается просто с ремонтом, оснащено сантехникой, освещением или же полностью мебелировано – «под тапочки». Последний вариант набирает все большую популярность, уточняет Панин.
Но самое главное – каждый дом компания сразу же подключает к магистральному газопроводу без дополнительных оплат. Еще одним преимуществом Юко является сервисное обслуживание за минимальные деньги (пять-семь тысяч рублей в месяц): стрижка газонов, содержание детских комплексов, игровых и спортивных площадок, обслуживание ливневых канализаций, мойка асфальта и многое другое.
Использование полимеров в строительстве
Ни одна стройка не обойдется без качественных материалов. Производством продукции для их изготовления в том числе занимается СИБУР – крупнейшая российская нефтегазохимическая компания. Она производит порядка восьми миллионов тонн различных синтетических материалов в год, около миллиона тонн из которых продают игрокам строительного сегмента, рассказывает руководитель маркетинга, дивизион Строительство компании СИБУР Денис Гербер.
«Но если более детально посмотреть на сегмент строительства и объем потребления стройматериалов, то мы видим, что нефтехимия не так много занимает в стройке. Если потребление всех видов строительных материалов более 100 миллионов тонн, то нефтехимия – порядка двух миллионов тонн», – поясняет Денис Гербер.
Производственные мощности СИБУРа составляют 3,2 миллиона тонн полиэтилена, 2 миллиона тонн полипропилена и 1,3 миллиона тонн синтетического каучука. Также компания производит многие другие синтетические продукты, которые в дальнейшем могут активно использоваться для создания различных продуктов в ключевых отраслях промышленности.Денис Гербер отметил, что внутри СИБУРа строительную отрасль сегментировали на инженерную и дорожную инфраструктуры и само строительство. Последнее направление занимается производством полимеров, которые используются во внешней и внутренней отделке (обои, двери, окна, кровля и др.), в строительных смесях и композитах.По словам эксперта, есть ряд особенностей, которые позволяют эффективно встраивать полимеры в отрасль и наращивать их количество в зависимости от вида строительных материалов. В качестве примера он привел цемент, дерево, сталь и стекло. В этом случае полимеры дополнят и улучшат свойства материалов.
«Это различные добавки для бетонов, которые увеличивают показатели и свойства или древесно-полимерные композиты, которые связаны с жизненным циклом. В случае со сталью полимеры используются для антикоррозионного покрытия, а со стеклом – для специальных пленок, которые отражают ультрафиолет или наоборот сохраняют тепло внутри дома», – привел примеры эксперт СИБУРа.У использования полимерных материалов в строительстве есть ряд преимуществ: они долговечны, обладают низкой теплопроводностью, являются влаго- морозо и био- стойкими, а также безопасны.
СИБУР сотрудничает с производителями напольных покрытий, лака и красок и многими другими (JUTEKS, TARGET и не только). Для них формируются специальные программы, по которым компании получают доступ к продуктам СИБУРа на специальных условиях, чтобы замещать импортные аналоги и закрывать растущее потребление.
«Потребление в России удваивается практически каждый год. Если первые несколько квадратных метров появились в 2016 году, то в этом году потребление в стране будет уже порядка 30 миллионов квадратных метров», – добавил Денис Гербер.
В завершении вебинара эксперты ответили на вопросы слушателей про типовую и не типовую застройку, использование инновационных материалов и многие другие. Спикеры также подчеркнули, что постепенно снижается доля сегмента людей, которые хотят заниматься отделкой и делать ремонт самостоятельно: все больше клиентов из do-it-yourself (делай сам) переходят в разряд do-it-for-me и do-it-with-me (делай для меня / делай со мной).
Комментарии