«По условиям льготной «Семейной ипотеки» наличие брака у заёмщика не является обязательным условием, — объясняет юрист Зара Назарян. — Главным критерием для получения семейной ипотеки является наличие ребёнка до 6 лет включительно. Но если всё же родители ребёнка оформили семейную ипотеку будучи в браке и до полного погашения долга решили развестись, это никак не повлияет на условия ипотеки».
Но супруги должны договориться о погашении ежемесячных платежей. Если при оформлении ипотеки они не заключили брачный контракт, по которому квартира переходит в собственность одного из супругов, по умолчанию она является совместно нажитым имуществом. И ежемесячные платежи тоже являются совместными, в том числе после расторжения брака. Поэтому эксперт рекомендует перед оформлением ипотеки заключить брачный контракт и там подробно изложить все сценарии взаимодействия при возникновении непредвиденных обстоятельств.
Комментарии