Если вы стали счастливым обладателем квартиры в новостройке, то перед тем, как вы сможете в нее заселиться, вам сначала придется сделать ремонт. В большинстве случаев, когда человек получает долгожданные ключи от квартиры, то в ней окончательного ремонта. Как правило, стены в помещении кривые, пола как такового нет вообще, отсутствуют межкомнатные двери, туалет и ванная. С чего же начать, и как правильно подойти к проведению ремонтных работ?
В этой статье мы расскажем об основных ремонта в новостройке, а также дадим несколько полезных рекомендаций.
Что нужно знать перед началом ремонта?
Как известно, в первые несколько лет после завершения строительства новое здание может просаживаться. Это достаточно распространенное явление, которое связано с тем, что под свои гигантским весом конструкция здания давит на грунт. Процесс усадки обычно полностью прекращается через два или три года.
При осадке стены, потолок, и пол могут трескаться. Поэтому специалисты не рекомендуют осуществлять дорогостоящие финишные работы в течение первых трех лет после сдачи дома в эксплуатацию. В противном случае это может закончиться просто напрасно тратой сил и денег. Хоршее решение в этом случае — покупать новую квартиру с отделкой от застройщика, обычно это недорогой ремонт, который не жалко. После усадки дома в квартире делается качественный ремонт. Как альтернативный вариант можно использовать технологии, которые не боятся осадки зданий, например, подвесные или натяжные потолки.
В то же время, как только вы получили ключи от квартиры, но еще не переехали туда, то самое время провести ряд грязных и шумных работ, на которые никак не повлияет осадка.
Этапы проведения ремонта в новостройке
Вот основные этапы проведения ремонтных работ в новой квартире в новостройке:
• Составление плана будущей квартиры;
Именно с этого начинается любой серьезный ремонт. План можно схематически нарисовать на листе бумаги или сделать более подробный в специальной компьютерной программе. Здесь вам нужно будет определить, какой пол, стены потолок вы хотите; какой должен быть санузел, с ванной или душевой кабиной; разметить расположение мебели на кухне и в комнатах; определить типы осветительных приборов, их размещение и количество. Одним словом, представить в деталях, какой вы хотите видеть квартиру после ремонта;
• Подготовительные работы;
Это работы, которые связаны с возможным снесением стен или отдельных перегородок. Например, если вы решили объединить ванную комнату или туалет. Помните, что часто для этого требуется получение соответствующих разрешений.
• Электропроводка и сантехника;
Теперь по намеченному плану вы можете провести электрическую проводку и установить все сантехнические коммуникации.
• Стяжка пола и черновая отделка стен и потолка;
Также если вы планируете делать у себя в квартире теплый пол, то нужно включить это в этот этап.
• Установка подвесного или натяжного потолка.
Осадка дома никак не скажется на таком виде потолка из-за его конструкционных особенностей.
Далее, можно приступить к финишным отделочным работам, если вы уверенны, что осадка здания вам не повредит.
Комментарии