Владельцам заброшенных дач и земельных участков в России стоит предпринять хотя бы минимальные действия, чтобы привести их в порядок перед вступлением в силу в 2025 году нового закона об изъятии неиспользуемых земель, заявил РИА Новости председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.
Он напомнил, что в России с марта 2025 года вступит в силу закон, который допускает изъятие у собственника земельных участков, которые используются с нарушениями или не используются вовсе. «Новый закон – это способ упорядочить использование земельных ресурсов, чтобы не возникало стихийных свалок и очагов борщевика. Основная цель закона – вовлечь в оборот заброшенные участки и стимулировать их владельцев эффективное использование», — сказал депутат.
При этом, по словам Гаврилова, для дачников и владельцев участков, которые хотя бы минимально заботятся о своей земле, нет поводов для серьезного беспокойства. «Достаточно периодически проводить базовое благоустройство: косить траву, убирать мусор, поддерживать в порядке постройки», — уточнил он.
Закон не предполагает внезапных изъятий или массовых штрафов: собственник неиспользуемого участка сначала получит предупреждение, и у него будет полгода на устранение нарушений. А изъятие возможно только через суд, и лишь в том случае, если владелец не предпринимал никаких действий на своих землях более трех лет.
Даже минимальные действия по освоению участка: установка забора, закладка фундамента, уборка территории — уже считаются использованием земли, уточнил Гаврилов. «Закон не требует немедленного строительства дома или разведения огорода на всем участке. Главное – показать, что земля не заброшена и за ней осуществляется уход. Даже если вы планируете активно заняться участком только через какое-то время, минимальное поддержание порядка убережет от проблем с законом», — отметил депутат.
В Госдуме уверены, что нормы закона об изъятии неиспользуемых участков не будут применяться массово и агрессивно, поскольку, по словам Гаврилова, сама процедура «довольно сложна и многоступенчата».
«Механизм реализации закона предусматривает множество степеней защиты прав собственников: обязательное предварительное предупреждение без штрафа, длительный срок на исправление ситуации (полгода), необходимость судебного решения для изъятия, возможность предоставить объяснения и доказательства объективных причин неиспользования участка. Учитывая эти факторы, а также то, что даже минимальные действия по содержанию участка уже считаются его использованием, массовых санкций и изъятий не ожидается», — заключил депутат.
Комментарии