Встроенный гараж
Гараж внутри дома — такой вариант, знакомый многим по американским фильмам, обладает одним неоспоримым достоинством. Он позволяет разместить машино-место без увеличения площади застройки на участке, поэтому такое решение будет интересно владельцам небольшого земельного надела. Однако при постройке гаража внутри дома неизбежно пропадёт жилой объём, так что необходимо решить, что вам дороже — рукотворные или природные территории.
Сохранить последние вы сможете, сэкономив на подъездных путях, ведь у многих владельцев к крыльцу дома и так ведёт широкий и гладкий путь. Ещё одно преимущество встроенного гаража — в него вы всегда сможете быстро попасть из дома, не оглядываясь на погоду или температуру «за бортом». Кроме того, подвести коммуникации, отопление и электроснабжение к встроенному гаражу намного проще, чем к обособленному.
Несмотря на все достоинства, встроенный гараж обладает и некоторыми недостатками. Главный из них — необходимость проектирования гаража на этапе планирования дома. В противном случае встраивание в уже готовый дом может обернуться значительными финансовыми и инженерными трудностями. Другая возможная сложность — соблюдение всех требований безопасности и качественная изоляция гаражного помещения от жилого.
Перекрытия между гаражом и жилыми помещениями должны быть усиленными, поскольку автомобиль, а тем более хранящиеся в гараже масла и жидкости, относятся к потенциально взрывоопасным объектам. Например, в закрытом гараже при работающем двигателе автомобиля могут скапливаться выхлопные газы, которые не должны ни проникать в жилые помещения, ни застаиваться внутри.
Встроенный гараж может располагаться как вровень с землёй, так и на цокольном этаже. В последнем случае необходимо продумать систему дренажа и отвода влаги от съезда — при недостаточной гидроизоляции осадки будут стекать вниз, а в зимнее время это может быть чревато образованием наледи на пандусе. Все эти проблемы можно решить качественной гидроизоляцией, установкой системы подогрева пандуса и обустройством хорошей дренажной системы. Например, стоит рассмотреть вариант заглублённого накопительного резервуара для воды с возможностью периодической откачки.
Рассматривая гаражный вопрос, нужно подумать и о сохранности «железного коня». Так, температура, комфортная для человека, может оказаться губительной для машины, ведь при въезде в тёплый гараж зимой в полостях машины может образовываться конденсат, что неблагоприятно сказывается на сроке службы и эксплуатационных качествах автомобиля. Для умеренного климата хорошим вариантом станет качественное утепление без дополнительного постоянного отопления.
Пристроенный гараж
Промежуточный вариант между встроенным и отдельно стоящим гаражом — пристроенный. Конечно, этот тип гаража будет занимать столько же места, сколько и обособленный. Его столь же легко оборудовать, даже если дом уже построен, да и преимущества встроенного гаража, обусловленные близостью жилых помещений, в полной мере относятся и к этому типу. К плюсам также относится независимый от дома микроклимат, лучшая изоляция от запахов и шумов, большая безопасность конструкции. Кроме того, размещение пристроенного гаража на уровне земли избавляет владельца от проблем с подтоплением помещения.
При возведении пристроенного гаража стоит обратить внимание на несколько нюансов. Если пристройка основывается на отдельном фундаменте, будет нелегко добиться одинаковой усадки дома и пристройки, в результате чего общая стена может пойти трещинами. Более удачным будет возведение гаража на общем с домом фундаменте, если есть такая возможность.
Отдельно стоящий гараж
Один из самых популярных вариантов — отдельно стоящий гараж. Его приблизительный размер — 4 х 6 метров на одно машино-место, поэтому такой гараж целесообразно возводить на участке больше среднего. К тому же среди всех рассмотренных такой тип гаража проще всего сделать на несколько машин. При выборе места старайтесь руководствоваться удобством заезда со стороны ворот. Подъездные пути удобнее сделать максимально прямыми и короткими, чтобы не асфальтировать полезную площадь участка под длинную подъездную дорожку.
Например, один из вариантов заезда — через отдельные ворота непосредственно с улицы, минуя дачные ворота. Кроме того, для удобства подвода электричества, водопровода или отопления и для личного комфорта рекомендуем располагать гараж не слишком далеко от дома — в пределах 5—10 метров. Особое внимание стоит уделить рельефу местности — ни одной машине не показана повышенная влажность, поэтому нужно исключить возможность расположения гаража в низине, где будет скапливаться вода.
Для капитального обособленного гаража потребуется фундамент, лучше всего ленточный. Поверх залитого фундамента следует проложить рубероид для гидроизоляции. Для стен подойдёт кирпич, шлакоблоки, пенобетон, газосиликатные блоки — лучше, если материал или наружная отделка будет совпадать или гармонировать с материалом дома.
В качестве материала для пола уместно использовать бетон на щебёночной подушке. Поверх бетона можно будет потом положить специальное резиновое или ПВХ-покрытие. Снаружи по периметру гаража не забудьте сделать отмостку — шириной не менее 50 см — для сохранения фундамента.
Для отдельно стоящего гаража, как и для пристроенного, встаёт вопрос выбора крыши. Для пристройки лучше выбрать тот же материал, что и на основном доме — черепицу, шифер, ондулин. При постройке отдельного гаража появляется возможность сэкономить и положить более доступный материал, например профнастил. Крышу необходимо делать с уклоном, для предотвращения скопления воды.
Гаражные ворота
Важный элемент любого гаража — ворота. Их можно разделить на несколько типов в соответствии со способом открывания: распашные, рулонные, откатные, складчатые (гармошка), секционные. Все они подходят для гаража любого типа. Самый популярный вариант — распашные ворота. Они не только эффективно препятствуют взлому, но и просты в установке.
Тем не менее с эксплуатационной точки зрения этот вариант не всегда наиболее удобен — так, распашной механизм трудно автоматизировать, к тому же необходимо расчищать снег и выравнивать рельеф на ширину открытия створки. Рулонные или роллерные ворота чаще всего используются во встроенных гаражах и позволяют значительно сэкономить место, но не отличаются высокой взломоустойчивостью. Остальные ворота распространены значительно меньше, однако, может быть, именно они идеально впишутся в ваш проект.
Комментарии