Инвестиции в недвижимость России в 2025 году могут упасть вдвое

Объем инвестиций в недвижимость России в 2025 году может составить ‪500-700‬ миллиардов рублей, тогда как по итогам текущего года показатель превысит 1,1 триллиона рублей, прогнозируют в консалтинговой компании NF Group.
«
«В следующем году инвестиции сократятся от 30% до 50%, до 500-700 миллиардов», — сказал партнер компании Станислав Бибик.
Он отметил, что в последние годы показатель рос. Так, в 2021 году он составил 401 миллиард, в 2022 – 533 миллиарда, в 2023 – 872 миллиарда.
При этом еще сильнее снизится доля иностранного капитала в общем объеме инвестиций – в следующем году она может опуститься ниже 1%. По итогам этого года показатель будет на уровне 10%, хотя в 2023 году составлял 29%.
Говоря о трендах, в компании добавили, что в следующем году ожидается рост темпов инвестирования в офисы, склады и площадки под девелопмент. В то же время снизится объем сделок с торговой недвижимостью. Кроме того, фокус инвесторов будет смещен в сторону покупки активов с потенциалом роста арендного потока и стоимости. Также продолжится рост коллективных инвестиций на рынке коммерческой недвижимости.