Как купить квартиру в новостройке

Те, кто никогда не занимался покупкой жилья, даже не могут себе представить насколько это сложное и ответственное занятие. Только опытные риелторы смогут правильно и выгодно совершить сделку, удовлетворив все запросы покупателя. Именно такими надёжными и профессиональными помощниками могут стать сотрудники компании «Титул».

Как найти хорошее жильё

Прежде чем начать поиски подходящего варианта, следует определиться – новое или вторичное жильё. Новостройки имеют ряд преимуществ, а именно:

• отличная планировка;
• современная система коммуникаций;
• рабочие лифты;
• просторные, чистые подъезды;
• система видеонаблюдения;
• благоустроенная придомовая территория (площадки для детей и для занятий спортом, место для «посиделок»);
• красивый дизайн;
• места для стоянки автомобилей.

Новое жильё бывает разной степени готовности – под ключ или без отделки. Первый вариант будет несколько дороже, но позволит сразу заселиться и беззаботно жить. Останется только завезти мебель и встроенное оборудование.

Предчистовая отделка предполагает, что обои, половое покрытие будут выбраны и поклеены уже хозяином. Стены и пол абсолютно готовы к оформлению. Сантехника установлена, все коммуникации подключены. Черновая отделка предполагает наличие необходимых систем, межкомнатных перегородок, центрального отопления. Квартиры без отделки – это стены и коммуникации. Такой вариант для тех, кто сильно ограничен в финансах или полностью доверяет только своим дизайнерским способностям.

Выбираем двухкомнатную

Следующий вопрос – количество комнат (одна, две или более). Если последующее улучшение жилищных условий не предполагается в ближайшее десятилетие, то лучше обратить внимание на новые двухкомнатные квартиры. Цена их ненамного больше, чем однокомнатной, а комфортность выше. Если есть ребёнок (и даже двое), то нужна отдельная детская комната. Если его ещё нет, то будет и гостиная, и спальня. Но можно и большую квартиру-студию сделать.Общая площадь 2-комнатной квартиры в современных жилых комплексах может доходить до девяноста кв. метров. Комнаты обычно с отдельным выходом. Санузел раздельный. Кухня может выходить на лоджию. В квартире предусмотрены гардеробные и другие подсобные комнаты. Такие варианты могут располагаться в панельном, монолитном или кирпичном доме. Большое разнообразие предложений даёт возможность сделать оптимальный выбор.

Преимущества трёхкомнатной

Для большой семьи всё-таки необходима новая 3-комнатная квартира. Предполагается, что в ней будут детская, спальня и зал. Во многих новостройках такие квартиры могут иметь не один балкон, а три. Очень удобно, если один из них выходит из кухни. Такой балкон можно использовать в качестве необходимой дополнительной хозяйственной территории.

Общая площадь трёхкомнатных квартир может доходить до ста тридцати кв. метров. Понятно, что количество м² скажется на цене. Просторная прихожая, гардеробная, большой раздельный санузел, прекрасный вид из окна – то, на что можно рассчитывать, покупая 3-комнатную квартиру.

Решение актуальных проблем

Ипотечные программы, разработанные банками, помогут решить финансовую проблему и приобрести квартиру в минимальные сроки. Главное, правильно разобраться с условиями ипотеки. Не стоит сомневаться в новых квартирах. Они доставят меньше проблем и с юридической точки зрения. Их оформление не потребует дополнительных проверок и документов.

Новостройки возводятся в самых разных районах: и в центре, и в пригороде, и на живописной окраине. Они имеют парковки, детские площадки. Тем не менее перед покупкой следует уточнить расположение близлежащих школы, детсада, поликлиники, магазинов и банкоматов. Транспортное сообщение также должно занимать не последнее место.

Напоследок хотелось бы напомнить, что покупка новой квартиры – решение не из простых. Жильё покупается на долгие годы. Без квалифицированной помощи не обойтись. Обратитесь в «Титул». Там вам помогут в индивидуальном порядке решить каждый вопрос.