Коммунальные службы начинают готовиться к следующему отопительному сезону, как только закончился предыдущий. Они проверяют качество теплосетей и проводят профилактические работы в котельных. Нам этим заниматься не приходится, но в начале осени всё же надо кое-что сделать.
Что именно — рассказывает Роман Шидлаускас, эксперт итальянского производителя радиаторов Global Radiatori.
Как подготовиться к отопительному сезону в квартире со стояковой системой отопления
Сперва следует узнать, какая в доме система отопления — стояковая или поквартирная.
При стояковой системе отопления в комнатах квартир проходят вертикальные трубы. Они соединяются с радиаторами. В таком случае перед запуском отопления нужно проверить положение шаровых кранов — вентилей на трубах, которые ведут к батареям. Они должны быть открыты, то есть находиться параллельно трубам. Часто весной в квартире становится жарко, и люди закрывают шаровые краны, чтобы перекрыть батареи. Большинство забывают про них и удивляются осенью, почему у соседей уже тепло, а у них нет.
В некоторых квартирах есть байпас — вертикальная труба, которая располагается перед радиатором и соединяет два горизонтальных коллектора на вход и выход теплоносителя. Если его нет, а батареи перекрыли, тепло к соседям, скорее всего, не поступит. Таким образом, шаровый кран должен быть открыт, а чтобы не приходилось каждый год проверять его положение, установите на радиаторы терморегуляторы. С их помощью можно менять температуру в комнатах.Обратите внимание, сколько усилий требуется, чтобы открыть шаровый кран. Если процесс идёт с трудом, но вы справляетесь вручную, нет повода для волнений. Запорная арматура может застаиваться и заедать. Если без помощи инструментов повернуть вентиль не получается, пора его менять. Иначе в какой-то момент просто не сможете открыть или закрыть доступ теплоносителя в радиаторы.
Как подготовиться к отопительному сезону, если разводка отопления поквартирная
Если в жилом доме поквартирная разводка отопления, шаровых кранов у радиаторов может не быть. В этом случае трубы отходят от распределительного коллектора, который расположен в коридоре, и спрятаны в полу.
Подготовка включает в себя проверку всей системы. Внимательно осмотрите радиаторы, места соединения секций и труб, прокладки и заглушки. Ищите любую проблему: трещины, ржавчину или облупившуюся краску. Всё это может стать причиной протечек.
Следующий этап подготовки проводят после начала отопительного сезона. Следует ещё раз проверить, не появилось ли протечек, и удостовериться, что батареи хорошо греют.
Как подготовиться к отопительному сезону в частном доме
Отдельная история — это техобслуживание котла. Обычно монтажники сразу готовят график его регулярной проверки.
Если котла нет, следует вызвать специалистов, которые должны проверить теплообменник на наличие накипи и очистить его. Важно также следить за исправностью датчика контроля температуры и стабилизатора напряжения. Если они настроены неправильно, котёл может периодически останавливать работу или вообще выйти из строя.
Перед отопительным сезоном следует также проверить дом на теплопотери. С этим поможет специальный прибор — тепловизор. Его можно приобрести в любом строительном магазине или взять в аренду. Теплопотери могут быть даже в том случае, если систему отопления спроектировали с качественными радиаторами.
Если вы обнаружили места, через которые уходит тепло, следует их утеплить. Например, заменить уплотнители на окнах или запенить трещины — закрыть их теплоизоляционными материалами.
Полезно также прочистить трубы системы отопления, потому что со временем там может образовываться накипь. Она снижает эффективность обогрева и может привести к разрушению труб. Чистить их нужно не каждый год, а раз в несколько лет. К тому же промывка позволит найти возможные протечки в радиаторах и трубах.
Прочистить систему можно водой, если подать её под высоким давлением. Для этого нужен специальный компрессор, поэтому лучше поручить задачу профессионалам. С помощью оборудования они увеличат давление в системе с обычных 2-3 атмосфер до 5 атмосфер, чтобы очистить трубы от накипи.
Чтобы почистить систему, можно также залить в неё специальный химический раствор. Следует быть осторожным. Часто такие растворы содержат щёлочь, которая плохо воздействует на алюминиевые радиаторы. Именно поэтому перед применением прочитайте рекомендации в техническом паспорте батарей.
Специалистам также лучше доверить опрессовку системы отопления. Процесс похож на очистку: в трубы также подают повышенное давление, только тут оно намного больше — до 7 атмосфер. До опрессовки, после и во время неё важно осмотреть радиаторы, соединения между секциями и трубы. Если обнаружите трещины или следы ржавчины, возможно, система не переживёт зиму, ведь любая из этих проблем рано или поздно приведёт к протечке. Если увидите, что из каких-то соединений капает вода, следует заменить элементы системы отопления.
На тепловизоре места теплопотерь подсвечиваются синим цветом, если смотреть внутри дома, и красно-жёлтым — если с улицы.
Комментарии