Основные причины повреждения шифера
Срок нормальной эксплуатации шиферной кровли — 12-15 лет, а в регионах с малым среднегодовым уровнем осадков и умеренным климатом может достигать 20-25 лет.
При том, что шифер — достаточно стойкий к химическому воздействию материал, его устойчивость к механическим нагрузкам невысока, он хрупкий. Различные сколы могут появиться уже при установке, а трещины в листах могут образовываться в результате воздействия сезонных изменений температуры и влажности на основание кровли. Если деревянные части кровельной системы деформировались, значит через непродолжительное время появятся трещины в шифере.
Правильная эксплуатация кровли из шифера предусматривает:
качественную гидроизоляцию крыши, в том числе дымоходов, вентиляционных колодцев, коньков и др. элементов;
требуемый угол наклона скатов;
проведение регулярной очистки кровли от снега;
качественный монтаж асбестоцементных листов;
обустройство ливневых стоков.
Наиболее часто встречающиеся повреждения шифера, требующие ремонта кровли:
трещины асбестоцементных листов;
сколы по краям;
растрескивания вследствие частых температурных перепадов;
неизбежные дефекты, возникающие при длительной эксплуатации.
Известно, что на северной стороне кровли дефекты шиферного покрытия появляются чаще. Связано это с естественным появлением мха на теневой стороне.
Также кровля может быть повреждена механически вследствие неправильного хождения по ней. Шифер вообще хрупкий материал, но если возникает необходимость, то перемещаться по нему нужно, ступая в желоба листов, а не на выпуклые части.
Кроме того, нужно понимать, что шифер способен впитывать влагу, и при определенных условиях может растрескиваться в результате перепада температуры, когда замерзшая вода разрывает асбестоцементные листы изнутри.
Еще один типичный случай повреждения шиферной кровли — это неправильный или старый крепеж. В первом случае это могут быть слишком короткие гвозди или трещины, образовавшиеся при их установке, во втором старые гвозди ржавеют и ломаются. Все это приводит к тому, что листы расшатываются, и кровля теряет необходимую жесткость.
Что делать, если крыша потекла
Естественно, для шиферной крыши, как и для абсолютно любых покрытий, обязателен регулярный тщательный осмотр кровельного покрытия. В случае необходимости следует произвести текущий ремонт кровли. Вовремя обнаруженные проблемные места и их правильный ремонт способен дополнительно продлить срок службы кровли до 10 лет. Для нормальной эксплуатации достаточно производить такой осмотр два раза в год — весной, после влажного сезона, и осенью, перед началом сезона дождей.
Наиболее простой и дешевый ремонт кровли из шифера такой:
поврежденные места тщательно очищают от мха, пыли и грязи;
затем грунтуют олифой;
на трещину накладывают полоску ткани, пропитанную масляной краской;
для надежности прокрашивают участок;
чтобы скрыть места ремонта, красят весь кровельный настил.
Дешево и просто, трудоемко и малоэффективно — хватает на 3-4 года, потом кровлю приходится ремонтировать снова.
Более современный способ ремонта — это приготовление смеси из цемента и ПВА, с добавлением асбеста:
клей разводят водой в пропорции 1:1;
асбест разводят клеевой смесью;
2 части цемента смешивают с 3 частями асбесто-клеевой смеси (марка цемента М-400);
тщательно вымешивают смесь, в итоге должна получиться консистенция густой сметаны;
смесь втирают в поврежденные участки, желательно в два слоя.
Места ремонта практически не заметны. Очень важно приготовить правильную смесь, в этом случае кровля гарантированно прослужит еще лет 6-8. Есть неудобный момент — смесь быстро твердеет, желательно нанести весь объем за 1,5-2 часа. Лучшее время ремонта — это пасмурная, но сухая погода. Чем медленнее застывает смесь, тем дольше прослужат места ремонта.
Современные способы ремонта шиферной кровли
Современный рынок строительных материалов предлагает более высокотехнологичные решения. Один из достаточно эффективных вариантов – это герметизирующие ленты. Они бывают разной длины и ширины, есть возможность подобрать подходящую по размерам места ремонта. Для лучшего сцепления латки с поверхностью ремонтируемые места должны быть тщательно зачищены и обезжирены. С помощью таких материалов можно устранить лишь небольшие протечки.
Кроме того, существуют специализированные герметики и мастики для гидроизоляции наиболее уязвимых мест кровли: конька, карниза, ендов, торцов, дымоходов, вентиляционных колодцев. Они вполне действенны, но требуют дополнительной гидроизоляции кровли и последующего окрашивания всей поверхности. Достаточно трудоемкий процесс.
Радикальное решение — замена асбестоцементных листов
Не всегда ремонт кровли из шифера – это точечное латание протечек, и получится ограничиться малыми мерами; случаются более серьезные повреждения, когда не обойтись без замены асбестоцементных листов. Самый дорогостоящий, длительный и трудоемкий процесс, но и самый эффективный.
Ремонт шиферной кровли путем замены асбестоцементных листов поэтапно:
ревизия состояния кровли крыши;
определение проблемных участков;
демонтаж шиферных листов;
обследование стропил, опалубки, всей конструкции крыши;
демонтаж поврежденного кровельного материала;
монтаж новых листов.
Комментарии