Офисные здания относятся к типу сооружений административного назначения. К их возведению предъявляются такие же нормы, однако требования к планировке разнятся. Вариант подбирается индивидуально, исходя из особенностей деятельности компании. Различают два типа планировки рабочих офисных помещений: открытую (open space) и смешанную. Каждый из них имеет свои особенности, преимущества и недостатки.
Ключевые особенности
Проектирование офисных зданий – сложный процесс, отнимающий много времени и требующий ответственности, внимания. Разрабатывая проекты сооружений, в которых будут одновременно находиться сотни человек, нужно учесть массу нюансов. Необходимо обеспечить удобство и комфорт каждому сотруднику и посетителю. Существуют типовые проекты, которые служат своеобразным стандартом качества. По необходимости проектная документация может быть разработана индивидуально, согласно пожеланий и требований заказчика.
Независимо от выбранного типа, специалисты могут внести изменения в проект, чтобы он максимально соответствовал представлениям клиента. Изначально подготавливается техническая документация, соблюдаются установленные законодательством нормы, правила. Проводятся предварительные расчёты, составляется смета. Вся информация предоставляется заказчику. После согласования всех моментов архитекторы и дизайнеры приступают к разработке проекта.
Важно знать
Типовые проекты обойдутся дешевле индивидуального. Зато последний предоставляет более широкие возможности. Чтобы здание было максимально функциональным, удобным и безопасным, лучше заказать индивидуальную разработку проекта. Многое зависит от целей и назначения помещений. От особенностей работы офиса зависит количество приёмных, переговорных, кабинетов начальства, мест расположения различного оборудования, охранной службы и т.д.
Заказчик сам выбирает тип организации помещений: свободный, когда деление на зоны осуществляется при помощи передвижных перегородок, или коридорный, где свободное пространство делится на отдельные кабинеты. Не лишним будет предусмотреть места для стоянки автомобилей. Если в офисном сооружении будет оборудована столовая, это также указывается в проекте. При регулярных отключениях электричества работа офиса может остановиться, поэтому нужно предусмотреть такую особенность, позаботившись об организации автономного источника питания.
Комментарии