Местоположение офиса играет ключевую роль в бизнесе. От того насколько удобно расположена компания зависит поток клиентов, прибыль и репутация. При выборе коммерческой недвижимости в аренду нужно учитывать множество факторов:
-
Локация. Желательно, чтобы офис находился вблизи транспортной развязки. Поблизости должны быть остановки общественного транспорта. Сотрудники и клиенты смогут удобно добираться как на своем транспорте, так и на общественном.
-
Соседство. Выгодное соседство повышает поток клиентов. Выбирайте в аренду помещения, расположенные в функционирующем торгово-офисном центре. Чем выше проходимость здания, тем больше посетителей увидят вашу вывеску и зайдут к вам по пути.
-
Инфраструктура. Сегодня в СПБ представлен огромный выбор коммерческой недвижимости, снять офис можно любой площади. Обращайте внимание на наличие собственной охраняемой парковки, эта опция в разы повышает популярность бизнес-центра. Желательно, чтобы в здании были банкоматы, салоны связи, зоны отдыха, кафе и рестораны. Все это повышает рейтинг компаний, арендующих офисы.
-
Технические характеристики. В каждой сфере бизнеса свои требования к офисам. Для организации call-центра необходимо большое пространство в формате open-space, для парикмахерской или косметологического салона небольшие помещения площадью до 50 м2. Для крупных торговых сетей принципиально наличие просторного зала для шоу-рума и вместительного склада. Имеют значение высота потолков, материал стен, шумоизоляция, коммуникации, тип освещения.
Сдачей в аренду коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге занимаются как собственники, так и агенты. Если у вас нет времени на поиск подходящей локации, можно переплатить за услуги риэлтора. Специалист самостоятельно подберет для вас лучшие варианты и получит со сделки процент. Но договор через посредника вам не даст гарантии, что в будущем не возникнут проблемы с владельцем помещения. Лучше всего обсуждать все моменты напрямую с собственником, так вы сможете детально проработать все пункты договора и сойтись на наиболее комфортной стоимости и сроках выплаты арендной платы.
Найти удачное помещение для любого бизнеса вы сможете в бизнес-центре «Авиатор». Офисный комплекс находится в самом центре города рядом с метро и остановками общественного транспорта. На территории имеется две бесплатные охраняемые парковки, ведется круглосуточное видеонаблюдение. Доступ в центр открыт круглосуточно, что особенно актуально для компаний, работающих в режиме 24/7.
Аренда коммерческой недвижимости в БЦ «Авиатор» – это престижно и выгодно для бизнеса. Для проведения мероприятий предусмотрен вместительный конференц-зал, вмещающий более 100 человек. Организовать питание сотрудников и клиентов можно в кафе-столовой на первом этаже. Для крупных торговых сетей на территории имеется складской терминал с пандусами и грузовыми лифтами. В стоимость аренды уже включены коммунальные услуги, клининговое и техническое обслуживание, вывоз мусора, круглосуточная охрана.
Комментарии