Как выбрать квартиру?

Покупка квартиры – одна из первостепенных потребностей многих людей. Так как в этой сделке присутствуют немалые денежные суммы, то следует подходить к решению этой задачи максимально ответственно и осторожно.

Весь рынок жилой недвижимости делится на два вида: первичка и вторичка. На сайте https://arhitektor.ww.estate представлена презентация нового жилого комплекса ЖК «Резиденции архитектора» в Басманном районе, здесь же можно получить консультацию менеджера и записаться на осмотр любой квартиры.

На что обратить внимание при покупке квартиры на первичном рынке

Первичный рынок недвижимости включает все квартиры, которые на момент оформления Договора купли-продажи получают своего первого владельца. Квартиру в новостройке можно купить на любой стадии возведения дома, от котлована до момента сдачи в эксплуатацию. Стоимость таких квартир зависит не только от площади и местоположения, но и от стадии готовности объекта: дешевле всего такую квартиру можно купить в доме, который только начинают строить. С приближением сроков сдачи объекта в эксплуатацию стоимость квадратных метров в нем существенно увеличивается.

Квартиры первичного жилого фонда представлены в широком многообразии, здесь можно купить как малогабаритную квартиру-студию, так и апартаменты с тремя и четырьмя спальнями. Девелоперы возводят новостройки самого разного уровня комфорта и класса, от бюджетного жилья по самым приемлемым ценам до домов клубного уровня, в которых квартиры стоят дороже всего.

При покупке квартиры на первичном рынке покупатель чаще всего не может своими глазами увидеть реальную жилплощадь, так как большинство квартир продаются в недостроенных домах, куда доступ покупателей запрещен. Также не получится сразу же оформить квартиру в собственность, так как до момента сдачи дома придется подождать.

На что обратить внимание при покупке квартиры на вторичном рынке

Вторичное жилье продается в домах, сданных в эксплуатацию. Это могут быть квартиры в домах старого образца или квартиры в новостройках, которые еще не сданы, но продаются по Договору переуступки предыдущими покупателями.

Квартиры вторичного рынка стоят дороже, а качество некоторых объектов оставляет желать лучшего. Но есть здесь и свои преимущества, например, покупатель может своими глазами увидеть все плюсы и минусы своего будущего жилья, а заселиться и отпраздновать новоселье можно сразу же после подписания всех документов.