Выполнение чистовой отделки в любом помещении требует некоторого опыта, базовых теоретических знаний и практических навыков в области ремонтных и отделочных работ. Для выполнения действительно качественного и долговечного ремонта необходимо выполнить ряд требований, предъявляемых работам и используемым материалам. Не стоит забывать и о том, что новостройка в течение нескольких первых лет эксплуатации даст осадку. Именно поэтому в данный период выполнение ремонта с использованием дорогостоящих материалов нерентабельно. Экономически выгоднее будет проведение бюджетного ремонта с использованием пластичных материалов.
Застройщик может передавать покупателю квартиру с черновой отделкой, чистовой, либо вообще без отделки. Последний вариант предусматривает голые стены без средств коммуникации, межкомнатных перегородок и даже элементарной сантехники.
Что представляют собой черновые работы?
Все работы предваряет разработка и создание проекта и схемы. При отсутствии должного опыта и знаний выполнение данной работы рекомендуется заказать в специализированных организациях. Помимо подробного плана специалисты смогут дать рекомендации по приобретению строительных и отделочных материалов, а также произвести предварительный их расчет. При необходимости сноса или переноса несущих конструкций или перегородок, данные работы в обязательно порядке требуют согласования в управляющих организациях.
Черновой ремонт квартир в новостройке предусматривает следующие этапы:
1. Закладывание в предварительно созданные в стенах штробы электрической проводки, ее проверка и герметизация.
2. Выполнение комплекса работ по звукоизоляции всей квартиры или отдельных помещений.
3. Подводка систем подачи воды и водоотведения, подготовка мест для установки сантехники.
4. Устранение даже малейших неровностей стен, пола и потолка. При использовании подвесного или натяжного потолка, выравнивание основного допускается не проводить.
Что представляет собой финишная отделка квартиры?
В ходе ремонта квартиры в новостройке для отделки потолка и стен рекомендуется использоваться недорогие пластичные материалы. Также стены можно оклеить обоями. В связи с возможной усадкой фундамента в грунт использование фактурной штукатурки нерентабельно из-за возможности ее повреждения.
Следующим этапом производится монтаж натяжных либо подвесных потолков. В нишу между ними и основным потолком можно спрятать те виды коммуникаций, которые не были заложены в стены при их черновой отделке. По окончании всех отделочных работ необходимо произвести вывоз оставшегося строительного и бытового мусора, а также проведение влажной уборки.
Автор: Анатолий Соколовский
Комментарии