Чтобы определить сумму капиталовложений в строительные работы или реконструкцию сооружений, составляется сводная смета стоимости. В дальнейшем выполненные расчеты предназначены для обоснования бюджета, который должен быть выделен на строительные работы. Выполненные расчеты также необходимы для обоснования ценообразования используемых стройматериалов.
Перед тем, как составить смету на ПИР, нужно знать, что ее включают в главу 12 ССР. Параллельно с этим формируются сметные документы на проектирование и изыскательные работы. Для их подготовки применяются формы 2п и 3п.
В ПИР включают различные мероприятия, направленные на сбор и анализ информации, необходимой для строительных и реконструкционных работ. ПИР предусматривает выполнение различных инженерных изысканий, в рамках которых оценивается состояние грунта, климат региона, рельеф местности и другие условия на строительной площадке. Результатом проведения этих мероприятий является проект и другие рабочие документы, которые необходимы для технического обоснования и экономической целесообразности строительства.
Для чего составляются сметы на ПИР
Данный документ нужен, чтобы заказчик проектных работ получил в свое распоряжение основные стоимостные показатели. Смета позволяет получить подробную картинку проектных и изыскательных работ. Для этого в ней должны использоваться стоимостные индексы. Они позволяют детализировать и актуализировать смету.
Как составляются сметные документы
Смета ПИР составляется на основании базовых цен. Для этого применяется форма 2п. Информацию для расчетов необходимо брать в разделах Сборника цен на проектирование и изыскание. Если расчеты основываются на трудозатратах, то для оформления сметных документов используется форма 3п. Причем составляется отдельная смета для проектирования и изысканий. Смета по форме 3п оформляется с учетом нынешних цен.
Оформленные сметные документы по формам 2п и 3п являются основанием для формирования сводной сметы по форме 1п. В этом документе будут указаны итоговые расходы, которые потребуются на проектирование и изыскание.
Чтобы рассчитать актуальную стоимость работ, применяется методика составления сметы на ПИР с индексами. Ответственным за подготовку этих индексов является Министерство строительство РФ. Они обновляются каждые 3 месяца.
При составлении сметных документов на ПИР возникают различные ошибки. К ним может привести невнимательное изучение Сборника базовых цен, некорректное применение коэффициентов, несоответствие использованных индексов нормативным документам и т.д. К ошибкам также может привести применение в одной смете расценок из различных нормативных баз. Еще одной причиной возникновения проблем со сметными документами может быть невнимательность специалиста. Чтобы нивелировать все перечисленные факторы, рекомендуется использовать специальные программы для автоматизации расчетов.
Автоматизация расчетов
Чтобы автоматизировать расчеты, которые необходимо выполнять в процессе подготовки сметных документов на ПИР, используется специальное программное обеспечение. Благодаря этому, сметчику не нужно учитывать сотни нюансов, изменяющихся в зависимости от условий строительных работ. Данное программное обеспечение гарантирует автоматизацию расчетов, а также существенное упрощение и ускорение работы сметчиков. Более того, подобная автоматизация исключает риск появления ошибок. Для проведения расчетов применяются исключительно актуальные методы и нормативные базы.
Комментарии