Среди крупных российских городов сильнее всего за февраль подешевели новостройки в Челябинске, Санкт-Петербурге и Саратове, сообщила пресс-служба тематического поиска «Яндекса» по квартирам со ссылкой на подсчеты нейросети «Алиса AI».
Нейросеть изучила февральские цены на новостройки в городах с населением более 500 тысяч человек. Согласно ее данным, в девяти из 36 городов цена квадратного метра снизилась за месяц более чем на 0,7%, еще в трех — уменьшилась на 0,4-0,5%.Самое сильное снижение, как указывается в сообщении, отмечается в Челябинске. Там новостройки подешевели в среднем на 2,6% — до 164 тысяч рублей за квадратный метр. Далее идут Санкт-Петербург (-1,9% — до 331 тысячи рублей за «квадрат») и Саратов (-1,6%, до 118 тысяч рублей).При этом в целом новостройки в крупных городах России, согласно нейросети, подорожали за месяц на 0,5% — до 178 тысяч рублей за квадратный метр, в миллионниках — на 0,3%, до 205 тысяч рублей. В том числе в Москве произошел рост всего на 0,2% — до 535 тысяч рублей за «квадрат».
«
«Такая динамика говорит о постепенном возвращении рынка к более стабильному состоянию после январских сезонных изменений. По мере того как застройщики увеличивают число доступных объявлений, предложение на рынке выравнивается, а влияние отдельных более дорогих лотов на общую динамику цен уменьшается. В результате рост цен замедляется», — говорится в сообщении компании.
В нем также указывается, что городами с самой высокой медианной стоимостью квадратного метра в новостройках являются Москва, Санкт-Петербург, а также Казань (259 тысяч рублей).
Комментарии