Человек, постоянно проживающий за границей, имеет полное право получить в наследство недвижимость, оставленную ему родственником в России. Нотариус рассказала РИА Недвижимость, кто должен разыскивать такого наследника, нужно ли ему приезжать в Россию для оформления документов и как быстро он сможет продать или сдать в аренду полученное имущество.
Держать руку на пульсе
На самом деле каких-то принципиальных различий между наследниками, проживающими на территории России или переехавшими на постоянное место жительства в другую страну, с точки зрения процедуры принятия наследства в российском законодательстве не предусмотрено, констатирует член Комиссии Федеральной нотариальной палаты по международному сотрудничеству, нотариус города Тулы Анна Кленикова.
Вне зависимости от того, где живет наследник и является ли он гражданином России или какого-либо другого государства, ему необходимо подать соответствующее заявление о принятии наследства. На основании этого заявления нотариус открывает наследственное производство по месту последнего места жительства умершего, разъясняет Кленикова.
В России существует два основания типа наследования: по завещанию и по закону. В первом случае к наследованию призываются лица, указанные в завещании, во втором — родственники в порядке очередности, установленной Гражданским кодексом РФ. Наследники последующих очередей могут претендовать на имущество умершего только в случае отсутствия наследников предыдущих очередей или их отказа от принятия наследства.
В обязанности нотариуса не входит розыск наследников, предупреждает Кленикова. Он лишь должен известить тех из них, информацию о которых ему предоставил человек, подавший заявление о принятии наследства.
Кроме того, нотариус вносит данные в раздел «Реестр наследственных дел» Единой информационной системы нотариата – эта информация будет находиться в открытом доступе. Мониторить этот сервис потенциальным наследникам следует самостоятельно.
Можно удаленно
Подать заявление о принятии наследства, вне зависимости от того, где проживают наследники, необходимо в течение шести месяцев со дня смерти родственника, обращает внимание Кленикова.
«
«Наследникам, живущим за границей, приезжать для этого в Россию вовсе не обязательно. Можно обратиться в консульство Российской Федерации в стране пребывания», — объясняет она.
Сотрудник консульства, по словам Клениковой, переведет бумажное заявление о принятии наследства в цифровой формат и удостоверит тождественность документов. Затем он передаст документ заявителю в электронном виде, и потенциальный наследник сможет направить его российскому нотариусу по месту открытия наследства.
«
«Каких-то иных способов принятия наследства, в том числе по электронной почте или по телефону, не существует», — предупреждает нотариус.Кленикова описывает стандартную схему действий следующим образом:
Уполномоченное лицо консульства — это может быть сам консул либо замещающее его лицо — удостоверяет заявление о принятии наследства. Затем это заявление консул переводит из бумажного формата в цифровой и передает его заявителю. Он может переслать документ заявителю на электронную почту, либо передать его на флешке, диске и т.д.
Сам консул не обладает полномочиями по передаче заявления и иных документов нотариусу. Сделать это необходимо самому наследнику, переслав документ на электронную почту нотариусу по месту открытия наследства, либо по доверенности лицу, которое будет оформлять наследство. Также можно направить нотариусу заявление на бумажном носителе по почте.После того, как нотариус получит заявление, по истечении установленных законом шести месяцев с момента смерти наследодателя он выдаст наследникам свидетельства о праве на наследство. На основании этих документов будут внесены данные в ЕГРН о новых собственниках недвижимости. Нотариус передает эту информацию в Росреестр самостоятельно.
«
«Свидетельства выдаются в бумажном виде, регистрируются в реестре совершения нотариальных действий, после чего нотариус подает заявление о регистрации права наследника на недвижимость. После этого он может отправить документ наследнику почтовой связью», — объясняет Кленикова.
Комментарии