О дизайне офисов, форматах и проектировании

А нужен ли проект?

Прежде всего проект поможет вам определиться с форматом офиса. Для многих может показаться, что это очевидно и без проекта. Но опыт архитекторов компании «Дома-комфорта» говорит об обратном.

Приступая к работе, дизайнеры выполнят несколько вариантов планировок и наглядно могут показать на чертежах, какая именно планировка является оптимальной для данного помещения. Оптимальным мы называем баланс между количеством рабочих мест и сохранением комфортных условий пребывания в помещении.

Наиболее эффективным является формат Open space

В этом формате, чаще чем в других, удаётся разместить максимальное количество рабочих мест. Кроме того, это пространство выглядит более презентабельно.

Но бывают ситуации, в которых демонтаж перегородок может быть нецелесообразным и может приводить к дополнительным затратам по отделке потолка и пола. В связи с этим возникает вопрос: а обоснован ли их демонтаж, увеличится ли число рабочих мест по итогам работ?

Чтобы внести ясность в этом вопросе, дизайнер может предложить несколько вариантов планировок с сохранением всех, одной или нескольких перегородок и наглядно показать количество рабочих мест в каждом случае.

Но, если комплексный ремонт в помещении всё-таки планируется, то Open space является наиболее эффективным вариантом по трём причинам:

1. Экономичность. Меньше стен- меньше расходов на отделку. Кроме того, проще отделывать пол и потолок, сокращается расход отделочных материалов.

2. Эффективность. Как мы уже упомянули, в этом формате офисного пространства размещается максимальное число рабочих мест.

3. Презентабельность. Даже при простой отделке (покраска, например) большое пространство выглядит выигрышнее, в сравнении с помещениями небольшой площади.

Многокомнатный офис

При всех достоинствах у Open space есть и очевидные недостатки:

1. Требование к тишине. Даже незначительный шум в помещении, включая разговоры, может привести к снижению общей производительности. Если в вашей компании работа определённых сотрудников сопровождается шумом, например, телефонные переговоры, приём посетителей, то целесообразнее их разместить в отдельном помещении.
2. Требование к хорошей вентиляции. Большое помещение проветривать через окна недопустимо- это приводит к сквознякам и простудам. В таких помещениях необходимо организовать механическую систему вентиляции.

Для того чтобы организовать механическую вентиляцию, потребуется отдельное помещение, в которой располагается венткамера и дорогое оборудование. Поэтому, если планируете арендовать помещение под Open space, заранее поинтересуйтесь, работает ли в нём вентиляция, в противном случае, придётся раскошелиться.

1. Злободневная в наше время тема распространения инфекций воздушным путём актуальна для Open space. В едином пространстве сотрудники контактируют постоянно, поэтому существует большой риск заражения респираторной инфекцией.
2. Распространение запахов. В свободном пространстве запахи распространяются быстро и по всей площади помещения, поэтому придётся прибегать к определённым ограничительным мерам для сохранения рабочей атмосферы.

Ввиду всех этих факторов многокомнатный формат офиса по-прежнему сохранил свою актуальность, даже с учётом меньшей эффективности и больших затрат при строительстве.

Помимо упомянутых вариантов, возможно комбинирование нескольких форматов офиса в одном. Таким образом, можно частично компенсировать недостатки одного и использовать преимущества другого типа.

Какой бы вы ни выбрали формат офиса-первоначально необходимо разработать варианты планировок для этого помещения. Планировка – это основа любого проекта офиса. Мы рекомендуем сделать варианты планировочного решения ещё на этапе подбора офисного помещения. Компания «Дома-комфорта» выполняет данную услугу и позволит вам ещё на стадии заключения договора аренды определить, сколько вы сможете рассадить сотрудников, и каков будет объём строительных работ.

Планировка выполняется в нескольких вариантах, подробности которых обсуждаются заранее. На каждом чертеже присутствуют: перегородки с привязкой, мебель и оборудование. Если вы планируете сохранить имеющуюся мебель, её обмерят и учтут в планировках.

Проект (технический дизайн-проект)

Проект офиса (технический проект) включает полный набор чертежей для проведения строительных работ.

Кроме того, в него включены ведомости отделки, по которым возможно рассчитать стоимость и необходимый объём строительных материалов.

Услуга Проект офиса (технический проект) имеет несколько преимуществ:

1. Скорость выполнения. Подготовить документацию по небольшому объекту можно за неделю.
2. Низкая стоимость проектных работ. Стоимость проектирования стартует от 200 р. за 1 м²
3. Возможность проведения тендера на строительные работы.

Примерный набор чертежей: план монтажа стен, план привязки розеток и выключателей, план потолка с привязкой светильников, ведомости материалов. Этих чертежей достаточно для проведения ремонта.

Недостатком услуги является отсутствие решений по дизайну помещений.

Из этого следует, что цвета элементов отделки, а также фактуры элементов стен, потолка и пола придётся подбирать самостоятельно. Кроме того, придётся самостоятельно подбирать мебель и светильники.

Но есть другой путь. Если вы при минимуме средств хотите сделать офис стильным и уютным, возможно воспользоваться услугой Дизайн-проекта офиса.

Дизайн-проект офиса

Особенности этой услуги: разработка дизайна, а, следовательно, и визуализаций, подбор материалов. Может показаться, что для экономичного проекта заказывать дизайн не обосновано. Но, на самом деле, наоборот, благодаря продуманному дизайну, даже минимальные вложения на ремонт будут более эффективными. Визуализация наглядно демонстрирует, как именно будут выглядеть помещения после ремонта, с подобранной мебелью, новыми светильниками отделкой стен и потолка.

Дизайн помещений – это необязательно дорого. Даже при небольших затратах, за счёт применения цвета и контраста, а также использования графики, правильного освещения, фактур материалов можно добиться выразительности интерьера. И средства, которыми располагают дизайнеры, будут в этом случае минимальные: покраска стен, офисная мебель, освещение. Например, в компании «Дома-комфорта» можно заказать дизайн-проект всего за 500 р. за 1м². Стоимость распространяется на бюджетный дизайн, но включает весь комплект документации. При этом сроки выполнения работ составляют от трёх недель, включая чертежи и визуализацию.