
Санкт-Петербург мало уступает Москве в плане популярности. Ежегодно увеличивается и число людей, желающих переехать в этот город, поскольку жизнь здесь даёт самые разные социальные и профессиональные перспектива. Не случайно город наделяется статусом северной столицы. Всё это делает понятными планы тех, кто стремится приобрести жильё и перебраться в Петербург навсегда. Разумеется, это вполне достойное решение, но нужно принимать во внимание некоторые особенности.
С чего начать подготовку к покупке квартиры?
В первую очередь нужно получить всю полноту уверенности в качестве жилья и разобраться с транспортной ситуацией в районе. Великолепная старинная архитектура — это замечательно, но она будет слабым утешением, если возникнут транспортные трудности, ведущие к регулярным опозданиям на работу. Санкт-Петербург делится на 18 основных административных единиц, которые имеют свои положительные и отрицательные стороны.
Обычно рекомендации по приобретению квартиры в Санкт-Петербурге для иногородних начинаются с совета принять участие в ознакомительной экскурсии. Имеет смысл побывать в этом городе хотя бы пять-шесть раз, чтобы пришло понимание, подходит ли он для вас в качестве места постоянной жизни.
Рынок жилой недвижимости в Петербурге наиболее разнообразен. В старых районах города находятся самые ветхие строения, но многие из них являются памятниками истории и культуры, представляют собой архитектурную ценность. Найдутся и здания, которые были реконструированы и переоборудованы под современные жилые многоквартирные дома. В них могут находиться не только квартиры, но и апартаменты — вполне комфортные для проживания. В таком случае этот вид недвижимости отличается повышенными ценами, а его продажа ориентирована на наиболее обеспеченные слои населения. В настоящее время существует возможность приобрести и относительно недорогие квартиры в Санкт-Петербурге, но объекты пребывают в довольно плохом состоянии.
Планируем затраты, углубляемся в детали…
Определённую сумму потребуется затратить на ремонт, что необходимо учитывать ещё в момент совершения покупки недвижимости. Особенно много придётся затратить на ремонт квартир, находящихся в домах дореволюционной постройки, расположенных во многих районах, к примеру, на Васильевском острове. Дома более поздней советской эпохи находятся в каждом округе северной столицы. Цены на квартиры в них уменьшаются сообразно их удалению от центральной части города. Не следует надеяться на то, что где-то на окраине получится приобрести недвижимость по совсем уж низким ценам. В реальности они высокие в любой точке Петербурга.
Найдётся в городе и первичное жильё. Приобретать квартиры в таких домах рекомендуется в тот момент, когда строительство только началось, и ещё идут работы нулёвого цикла. В таком случае будут самые низкие цены. Чем ближе к сдаче объекта, тем выше окажутся расценки на квадратный метр. А в готовом к эксплуатации здании они будут самыми высокими.
Итак, купить квартиру в Санкт-Петербурге можно в любой момент, требуется лишь с самого начала определиться с видом недвижимости, выработать план и стараться придерживаться его, опасаясь слишком низких и чрезмерно высоких цен.
Комментарии