В земельном кодексе такого понятия, как прирезка земельного участка — нет. Однако, согласно определению, в понятие прирезки земельного участка входит распределение земельного участка и прилегающей территории. В кодексе есть правила, касающиеся перераспределения земли.
О прирезке
Говоря о прирезке земельного участка, стоит отметить, что сюда относится расширение территории участка человека за счет прилегающих земель. Немногие знают, что у них есть право оформления прирезки к участку в качестве дополнительной территории. При этом, увеличить территорию участка можно практически бесплатно. Согласно существующему закону, у человека есть право увеличить свой участок за счет добавления смежных земель. При этом территория не может быть более десяти процентов от размера основного участка.
Важно понимать, что не вся земля может быть добавлена к участку. Для этого, территория смежного участка не должна быть частной или занятой. У властей есть дополнительное право вносить некоторые участки в список занятых земель. Чтобы официально осуществить прирезку участка, необходимо предоставить в Росреестр некоторые виды документов.
Подготовка документов
Не вся территория может быть добавлена к участку человека. Для того, чтобы узнать, может ли быть добавлена территория к владению человека, необходимо обратиться в органы местного управления. Там можно узнать об особенностях территории в определенном районе. Также, нужно подготовить следующие документы для осуществления прирезки:
- Следует написать заявление о том, что человек хочет осуществить перераспределение территории;
- Нужно предоставить проектную часть, связанную с межеванием территории;
- Также, следует предоставить документы о том, что человек владеет участком.
Говоря про межевание, стоит сказать, что для установки границ участка привлекаются кадастровые инженеры. Многим кажется, что прирезка земли — это абсолютно бесплатный процесс. Однако, это совершенно не так. Несмотря на то, что выкупом земли у государства можно не заниматься, все же некоторые траты есть. Например, чтобы оформить новую полученную территорию, необходимо заплатить определенную сумму денег. Также, для подготовки межевого плана, необходимо нанять кадастровых инженеров, которые берут плату за свои услуги. Весь процесс прирезки довольно долгий, и в некоторых случаях — затратный. Однако, это помогает человеку получить дополнительную территорию.
Комментарии