Особенности «зимнего» ремонта

Преимущества ремонта зимой
Ремонт зимой имеет ряд преимуществ, и главное из них – больший выбор профессиональных строительных бригад и гуманные (по сравнению с летом) цены. К тому же возможно получить хорошую скидку на работу в зависимости от объёма.

Цены в «не сезон» могут отличаться от сезонных почти в два раза! Давно замечено, что осенью и зимой клиенту уделяется больше внимания, чем в то время, когда строится и ремонтируется весь город, а сезонные товары типа кондиционеров по специальным акциям могут обойтись вам очень даже недорого.

Будьте внимательны при покупке материалов: делать это нужно только в тех компаниях, где имеются собственные тёплые склады, ведь то, что продаётся на холодных строительных базах и рынках, скорее всего, уже было заморожено. Если материалы чувствительны к холоду, это непременно скажется на качестве вашего ремонта.

Доставлять материалы на стройплощадку, особенно если дороги ещё не сделаны, проще и безопаснее, когда грунт уже подморозило.

Минусы
Из основных минусов проведения ремонта зимой: невозможность определить точные сроки. Часто начало работ затягивается на неделю-две, потом сами процессы «удлиняются», так как на деле они оказались сложнее, чем предполагалось. Поэтому если вы никому не поручаете контроль за стройкой, в период, пока в доме выполняются финишные работы, постарайтесь следить за всем самостоятельно и не уезжать надолго, иначе рискуете вернуться к тому, от чего уехали.

Где соломки подстелить?
В нашем контексте это выражение означает, что о ряде вопросов, касающихся зимнего ремонта, нужно позаботиться заранее. Например, найти высококвалифицированных специалистов, ведь большую часть работ придётся выполнять быстро и без ущерба для качества.

Прокладка электросетей может проходить, даже если в доме стоят минусовые температуры. Технически такая работа не будет отличаться от той, что потребовалась бы в тёплое время года, но при подключении к общим сетям придётся поторопиться, так как для любой врезки электроэнергию нужно отключить, что может привести к резкому падению температуры и другим бытовым неудобствам.Если в доме ещё не до конца проложены трубы или требуется врезка сложной сантехники, а вода в посёлок подаётся централизованно, отключение придётся согласовывать со службами, ответственными за коммунальное хозяйство. Стоит ли говорить, что и здесь работы надо производить весьма оперативно, чтобы вода не замерзла в трубах и стояках. Многие специалисты рекомендуют до наступления холодов обустроить в доме обогрев водопровода, водостоков и сливов, а также крыльца и подъездных дорожек.

«Мокрые» работы
«Мокрые» малярные и штукатурные работы в холодное время года длятся чуть дольше обычного. Если летом всё высыхает за пару-тройку дней, осенью-зимой на это может уйти до недели, если дом ещё отапливается в режиме стройки. Влияет на процесс сушки и неравномерная температура стен: со стороны улицы они холодные, а изнутри тёплые, что, естественно, отражается на времени затвердевания штукатурки и высыхания краски. Здесь главное не спешить и дождаться, когда настенные покрытия окончательно просохнут, чтобы снова не заниматься ремонтом, как только за окнами потеплеет. Это же правило «торопись не спеша» касается стяжки и выравнивания пола, укладки и монтажа на стены кафеля, камня или керамогранита, строительства межкомнатных перегородок и т. д. Даже оклеивание стен обоями осенью и зимой займёт чуть больше времени, чем в тёплое время года. Немного ускорить процесс сушки можно, если температура в доме будет поддерживаться в районе +18–20 градусов, а окна и двери в помещениях будут закрыты настолько, чтобы устранить сквозняки. В противном случае обои, например, могут не просто долго сохнуть, но и вообще упасть со стен.

Отделочные материалы
Покупая отделочные материалы для проведения ремонта зимой, обратите внимание на сертификаты, в которых обязательно должны быть указаны температуры, при которых возможно их применение. Есть ещё диапазон температур эксплуатации, это не одно и то же, последний обычно значительно шире.

Для монтажа внутренних и внешних декоративных конструкций, окон и дверей в холодное время года используют специальную монтажную пену и «зимние» разновидности ПСУЛ (предварительно сжатой саморасширяющейся ленты).

Укладка пола
Укладка пола в холодное время года может отличаться по технологии. Это касается тех покрытий, которые обычно укладываются на бетонную стяжку. Если нет времени на такое выравнивание поверхности, строители используют сухое сборное основание из ГВЛ. Его плюсы: высокая скорость монтажа (бригада из двух человек способна уложить до 60 м² в день), отсутствие «мокрых» процессов, к тому же подобное основание является ещё и дополнительной тепло- и звукоизоляцией. Под листы ГВЛ часто кладут керамзит, выполняющий роль тепло- и шумозащитной прокладки. Важно, чтобы листы основания были уложены по типу кирпичной кладки: край каждого следующего находился посередине предыдущего. Если их уложить встык по типу кафельной плитки, прочность основания заметно снизится и могут возникнуть проблемы на месте стыков.

Ещё один важный момент: в холода материалам до начала работ необходимо дать «вылежаться», чтобы они приняли комнатную температуру.

Также желательно, чтобы маршрут от магазина до дома был прямым, а материалы не лежали в холодном складе или вообще на улице в ожидании монтажа. Их могут испортить осадки и уличные перепады температур. Если же ваш пол будет из натурального дерева, даже его транспортировка должна быть тёплой, иначе древесина может растрескаться, а лаковые покрытия и вовсе придут в негодность. В этом отношении осенью и зимой удобнее использовать ПВХ-материалы, которые легко возвращаются к первоначальным размерам и внешнему виду, стоит лишь дать им прогреться.

Потолки
Натяжные потолки зимой устанавливаются так же легко, как и в любое другое время года. С той лишь разницей, что полотна на тканевой основе спокойно переносят температуры от -20 и примерно до +50, а ПВХ отрицательные температуры не любят. Их нежелательно устанавливать в помещения, которые отапливаются сезонно.

Окна, двери, лестницы
Установку межкомнатных дверей, окон и лестниц тоже не стоит начинать, пока изделие не полежало в тепле несколько дней, чтобы вернуться к первоначальной форме и размерам. Кстати, пене, используемой для монтажа этих и других конструкций, тоже дают время нагреться до комнатной температуры.